Eladó lakás VI. kerület, Terézvárosban

Budapest VI. kerület, Rózsa utca

Eladó lakás / Tégla

Eladó egy 80 m²-es, földszinti lakás Budapest VI. kerületének kedvelt Rózsa utcájában, egy nagyon szép állapotban lévő, igényesen karbantartott társasházban. Az ingatlan két szobával, külön konyhával és külön fürdőszobával rendelkezik, elrendezése jól alakítható, így számos lehetőséget kínál az új tulajdonos számára.

A lakás közepes állapotú, így akár saját elképzelések szerint is korszerűsíthető és alakítható. A 390 cm-es belmagasság különleges adottságot jelent, amely tágasabb térérzetet biztosít, és megfelelő kialakítás esetén akár galéria létrehozására is lehetőséget adhat. A földszinti elhelyezkedés ellenére a lakás kifejezetten világos, köszönhetően az utcára néző ablakoknak.

A fűtést gázcirkó biztosítja, a kazán cseréje egy évvel ezelőtt megtörtént, így ezzel kapcsolatban egy fontosabb korszerűsítés már elvégezve. A közös költség 25 000 Ft havonta.

A társasház nagyon szép állapotban van, a homlokzat és a tető is felújított, ami jelentős előnyt jelent mind a lakók komfortja, mind az ingatlan hosszú távú értékállósága szempontjából. A rendezett és igényes környezet különösen előnyös lehet azok számára, akik olyan belvárosi ingatlant keresnek, ahol a társasház állapotára is nagy hangsúlyt fektetnek.

A Rózsa utca a VI. kerület kedvelt, központi részén található, kiváló infrastruktúrával és könnyen elérhető szolgáltatásokkal. A közelben számos üzlet, étterem, kávézó, valamint a mindennapi élethez szükséges egyéb szolgáltatás megtalálható, a környék tömegközlekedési kapcsolatai pedig szintén kedvezőek.

Az ingatlan adottságai, mérete, belvárosi elhelyezkedése és a jó állapotú társasház miatt befektetésnek is kiváló lehetőség lehet. A 390 cm-es belmagasság és a jól alakítható alaprajz további lehetőségeket kínál, ezért érdemes lehet azoknak is megtekinteniük, akik hosszú távú értéknövelési vagy hasznosítási lehetőséget keresnek.

Irányár: 69,9 millió forint.

A hirdetés tájékoztató jellegű.

Tulajdonságok

• Alapterület: 80 m2

• Szoba: 2

• Közös költség: 25000 Ft/hó

• Belmagasság: 390 cm

• Építés éve: 1900

• Hall: Nincs

• Alkóv: Nincs

• Tároló: Nincs

• Kertkapcsolat: Nincs

• Állapot: Közepes állapotú

• Épület állapota: Jó állapotú

• Tájolás: Nyugati

• Tájolás (másodlagos): Keleti

• Emelet: Földszint

• Épület szintjei: 4

• Tetőtér: Nem tetőtéri

• Komfort: Összkomfortos

• Lift: Nincs

• Parkoló: Utcán, közterületen

• Kilátás: Utcai

• Fűtés: Gáz (cirko)

• Energetikai besorolás: I

Iroda

IL Settimo Kft.

• +36 (1) 351-0446

• +36 (70) 365-0825

• bpvf2@tecnocasa.hu

• 1068 Budapest, Király utca 102.

• Az iroda további hirdetései