Appartamento in vendita Distretto 6, Terézváros

Budapest Distretto 6, Rózsa utca

In Vendita appartamento / Edificio in muratura

In vendita un appartamento di 80 m² situato in Rózsa utca, una delle zone più apprezzate del VI distretto di Budapest. L’immobile si trova al piano terra di un condominio in ottime condizioni, molto ben tenuto e ristrutturato. L’appartamento è composto da due stanze, una cucina separata e un bagno separato, con una disposizione pratica e facilmente personalizzabile che offre diverse possibilità al futuro proprietario.

L’appartamento è in condizioni medie, rappresentando quindi un’ottima opportunità per chi desidera modernizzarlo e personalizzarlo secondo le proprie esigenze. L’altezza interna di 390 cm è una caratteristica particolarmente interessante, che dona agli ambienti una piacevole sensazione di spaziosità e, in presenza delle necessarie condizioni tecniche, può offrire anche la possibilità di realizzare un soppalco. Nonostante si trovi al piano terra, l’appartamento è luminoso grazie alle finestre affacciate sulla strada.

Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas, sostituita un anno fa, quindi un importante intervento di modernizzazione è già stato effettuato. Le spese condominiali ammontano a 25.000 HUF al mese.

Il condominio è in ottime condizioni: sia la facciata sia il tetto sono stati ristrutturati. Si tratta di un importante vantaggio sia in termini di comfort sia per il mantenimento del valore dell’immobile nel lungo periodo. L’edificio, ben curato e in ottime condizioni, rappresenta un ulteriore punto di forza per chi cerca una proprietà in una posizione centrale.

Rózsa utca si trova in una zona centrale e molto apprezzata del VI distretto, caratterizzata da un’eccellente infrastruttura e dalla vicinanza a numerosi servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti, caffè e tutto ciò che è necessario per la vita quotidiana. Anche i collegamenti con i mezzi pubblici sono comodi e facilmente accessibili.

Grazie alla metratura, alla posizione centrale, all’elevata altezza interna, alla disposizione facilmente personalizzabile e alle ottime condizioni del condominio, l’immobile può rappresentare un’eccellente opportunità di investimento. L’altezza interna di 390 cm e le possibilità di ulteriore personalizzazione offrono ulteriori potenzialità, rendendo questa proprietà interessante per chi cerca un investimento con possibilità di valorizzazione nel lungo periodo.

Prezzo richiesto: 69,9 milioni di HUF.

L’annuncio è da intendersi a scopo puramente informativo.

Caratteristiche

• Superficie: 80 mq

• Camere: 2

• Spese condominiali: 25000 Ft/hó

• Altezza interna: 390 cm

• Edificio del: 1900

• Disimpegno: No

• Angolo notte: No

• Ripostiglio: No

• Connesso al giardino: No

• Condizioni: Discrete condizioni

• Condizioni Stabile: Buone condizioni

• Espone a: Ovest

• Espone a: Est

• Piano: Piano terra

• Piani stabile: 4

• Sottotetto: Non mansardato

• Servizi: Servizi Completi

• Ascensore: No

• Parcheggio: Su strada

• Vista: Su strada

• Riscaldamento: Autonomo a gas

• Classe Energetica: I

Agenzia

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