Eladó lakás X. kerület, Gyárdűlőn

Budapest, X. kerület, Gyárdűlő

Eladó lakás / Tégla

Alkalmas a 3%-os hitelre!
Budapest X. kerületének kedvelt Gyárdűlő városrészén kínálunk megvételre egy 39 négyzetméteres, 1 szobás, téglaépítésű lakást, amely praktikus elrendezésének, kellemes adottságainak és kiváló közlekedési lehetőségeinek köszönhetően ideális választás lehet első lakásként, fiatal párok számára, de befektetésnek is remek lehetőség.
A lakás 2008-ban felújításon esett át, amely során a régi ablakokat korszerű, műanyag nyílászárókra cserélték, a villanyvezetékek rézvezetékekre lettek felújítva, megújultak a burkolatok és a fürdőszoba, valamint a fűtés korszerűsítésére is sor került, így cirkófűtés került kialakításra. A tágas, étkezős konyha jól használható, a konyhabútor pedig jelenleg is jó állapotban van.
A délkeleti fekvésnek köszönhetően a lakás világos és jó benapozottságú, udvari fekvésének köszönhetően pedig kellemes, nyugodt környezetet biztosít. A 2,9 méteres belmagasság tovább növeli a térérzetet.
Az ingatlanhoz saját garázs és pince is tartozik, ami jelentős értéket képvisel a környéken, és kényelmesebbé teszi a mindennapi használatot.
A rendezett, jó állapotú társasház kiváló közös képviselettel működik. Az elmúlt időszakban az udvar és annak burkolatai is megújultak, valamint a társasház külső festése is megtörtént, így az épület összességében igényes, karbantartott képet mutat.
A közlekedés kifejezetten kedvező. A ház előtt közvetlenül megáll a 3-as villamos, amellyel körülbelül 5 perc alatt elérhető az Ecseri úti 3-as metró megálló, míg az Örs vezér tere mintegy 15 perc alatt megközelíthető, ahonnan a 2-es metróhoz lehet csatlakozni. A 99-es busszal a Blaha Lujza tér is elérhető körülbelül 15 perc alatt. Két villamosmegállóra található Kőbánya alsó vasútállomás, ahonnan a Nyugati pályaudvar körülbelül 12 perc alatt elérhető, valamint számos további busz-, troli- és villamosjárat is rendelkezésre áll.
Ez a lakás kiváló lehetőség azok számára, akik jó elhelyezkedésű, világos, jól alakítható otthont keresnek saját célra, ugyanakkor a garázs, a pince, a jó közlekedés és a társasház rendezett állapota miatt befektetésként is vonzó választás lehet.

Tulajdonságok

• Alapterület: 39 m2

• Szoba: 1

• Közös költség: 13260 Ft/hó

• Belmagasság: 290 cm

• Építés éve: 1927

• Tároló: Van

• Állapot: Közepes állapotú

• Épület állapota: Jó állapotú

• Tájolás: Dél-Keleti

• Tájolás (másodlagos): Észak-Nyugati

• Emelet: 2

• Épület szintjei: 4

• Komfort: Összkomfortos

• Lift: Nincs

• Parkoló: Garázs

• Kilátás: Udvari

• Fűtés: Gáz (cirko)

• Szigetelés: Nincs

Iroda

Mineradoro Kft.

• +36 (1) 780-8276

• +36 (30) 662-8208

• bpvj1@tecnocasa.hu

• 1102 Budapest, Kőrösi Csoma Sándor út 6/c.

• Az iroda további hirdetései