Eladó telek XXI. kerület, Csepel-Királyerdőn

Budapest XXI. kerület, Szent István út

Eladó telek / Lakóövezeti

Királyerdő kedvelt részén kínálunk megvételre egy 577 m²-es, építésre alkalmas telket, amin jelenleg egy bontandó kb. bruttó 53 m²-es főépület és kb. 24 m²-es melléképület található. 

Az ingatlan Lke-1/Ke-SZ kertvárosias, intenzív beépítésű lakóterület övezeti besorolásba tartozik, amely elsősorban lakófunkció kialakítására biztosít lehetőséget.



A telek főbb beépítési paraméterei:



telekterület: 577 m², a telek kb. 24 méter X 24 méter

megengedett legnagyobb beépítettség: 25%, ami megközelítőleg 144 m²-es földszinti beépítést tesz lehetővé.


legnagyobb szintterületi mutató: 0,7


legnagyobb terepszint alatti beépíthetőség: 45%


előírt legkisebb zöldfelület: 50%


megengedett épületmagasság: 4–6,5 méter, az alkalmazandó előírástól függően.

A telek természetes szintkülönbsége izgalmas lehetőségeket rejt magában, a szintezett kialakítás kreatív kertépítési megoldásokra ad lehetőséget, így akár hangulatos teraszok, különálló pihenőrészek vagy többszintű kert is kialakítható.


A pontos beépítési lehetőségek minden esetben a hatályos kerületi építési szabályzat, a telek geometriai adottságai, valamint az illetékes hatóságok és tervező állásfoglalása alapján határozhatók meg.

Az ingatlan tehermentes.


További információért, dokumentációért vagy helyszíni megtekintésért keressen bizalommal!

Tulajdonságok

• Telekterület: 577 m2

• Villany: Telken belül

• Víz: Telken belül

• Gáz: Telken belül

• Csatorna: Telken belül

Iroda

Pastori Della Bosco Kft.

• +36 (30) 260-0875

• +36 (30) 260-0875

• bpvu2@tecnocasa.hu

• 1214 Budapest, Kossuth Lajos utca 142.

• Az iroda további hirdetései