Eladó lakás II. kerület, Rózsadombon

Budapest, II. kerület, Rózsadomb

Eladó lakás / Tégla

Két külön helyrajzi számon nyilvántartott lakás egyben eladó Rózsadomb lábánál

Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb részén, Rózsadomb lábánál, a Margit híd budai hídfőjének közelében kínálunk megvételre egy különleges lehetőséget: egy 87 m²-es utcafronti és egy 34 m²-es, belső udvarra néző, erkélyes lakást, amelyek külön helyrajzi számon szerepelnek, és kizárólag egyben vásárolhatók meg.

A két ingatlan jelenleg egybe van nyitva, így kényelmesen használható egy nagyobb otthonként, azonban igény szerint könnyedén visszaalakíthatóak két teljesen különálló lakássá is. Mindkét lakás saját bejárattal rendelkezik, külön villanyórával felszerelt, a fűtést pedig egy cirkó kazán biztosítja.

A két lakás összesen 121 m² alapterületű, négy szobával és két fürdőszobával rendelkezik, így számos lehetőséget kínál akár nagyobb családok számára, többgenerációs otthonként, otthon és iroda kombinációjaként, vagy akár befektetési célra is. A kisebb lakáshoz egy hangulatos erkély is tartozik, amely kellemes pihenőhelyet biztosít.

Az ingatlanok 2019-ben teljes körű felújításon estek át, így jó állapotban várják új tulajdonosukat. A közel 3,8 méteres belmagasság, a nagy méretű ablakok és a világos terek elegáns, polgári hangulatot teremtenek. A lakásokhoz egy tároló is tartozik, amely tovább növeli a komfortot.

Mindkét lakás megfelel az Otthon Start hitel feltételeinek, így akár kedvező finanszírozási lehetőséggel is megvásárolhatóak.

Az elhelyezkedés kiváló: néhány perc sétára elérhető a 4–6-os villamos, valamint a 17-es, 19-es és 41-es villamosok megállója, a H5-ös HÉV, továbbá a 91-es, 191-es és 291-es autóbuszok megállói is, amelyek gyors kapcsolatot biztosítanak a város számos pontja felé.

A környék infrastruktúrája kiemelkedő: a közelben található a Mammut Bevásárlóközpont, a Millenáris Park, a Széllkapu Park, valamint a Margitsziget is könnyedén megközelíthető. A lokáció kiváló választás mindazok számára, akik a belváros közelségét, ugyanakkor egy nyugodt, értékálló budai környezetet keresnek.

Ez a ritka adottságú ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik egy sokoldalúan alakítható, két külön lakásként is hasznosítható otthont keresnek Budapest egyik legkeresettebb városrészében.

Tulajdonságok

• Alapterület: 121 m2

• Erkély: 3 m2

• Szoba: 4

• Belmagasság: 380 cm

• Építés éve: 1900

• Hall: Nincs

• Alkóv: Nincs

• Tároló: Van

• Kertkapcsolat: Nincs

• Állapot: Jó állapotú

• Épület állapota: Közepes állapotú

• Tájolás: Keleti

• Tájolás (másodlagos): Nyugati

• Emelet: 1

• Épület szintjei: 4

• Tetőtér: Nem tetőtéri

• Komfort: Összkomfortos

• Lift: Nincs

• Parkoló: Utcán, közterületen

• Kilátás: Utcai

• Fűtés: Gáz (cirko)

Iroda

La Città dell Acqua Kft.

• +36 (70) 424-4380

• +36 (70) 424-4380

• aqua@tecnocasa.hu

• 1027 Budapest, Fő utca 73.

• Az iroda további hirdetései