Eladó lakás II. kerület, Vízivárosban

Budapest II. kerület, Margit körút

Eladó lakás / Tégla

Páratlan lehetőség a II. kerület szívében – legfelső emeleti, Parlamenti panorámás lakás a Vizivárosban

Eladó egy különleges adottságokkal rendelkező, legfelső emeleti lakás Budapest egyik legkeresettebb részén, a II. kerületi Vizivárosban. A századfordulós, jó állapotú társasház lifttel rendelkezik, amelyben a történelmi hangulat és a kiváló lokáció párosul.

Az ingatlan tulajdoni lap szerint 25 nm-es, ugyanakkor a jelenlegi kialakítás alapján körülbelül 35 nm-es hasznos élettérrel rendelkezik. A többletterület a múltban a társasház területéből kialakított hozzáépítéssel jött létre, amelyhez a társasház annak idején hozzájárult, azonban a jogi rendezés nem került teljes körűen végigvezetésre, így a plusz terület a tulajdoni lapon nem szerepel.

A lakás jelenleg két külön nyíló szobából, előtérből, fürdőszobából és külön WC-ből áll. Mindkét szobából gyönyörű Parlamentre néző panoráma tárul elénk, a keleti fekvésnek köszönhetően pedig kellemes természetes fény jellemzi az otthont.

Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál saját elképzelések megvalósítására, könnyen átalakítható amerikai konyhás nappali + hálószobás elrendezésű lakássá. A hozzáépített rész jogi rendezése egy esetleges jövőbeni felújítás során újra napirendre kerülhet, ugyanakkor amennyiben ez nem történik meg, a jelenlegi állapot szerint a többletterület megszüntetésének lehetősége fennáll.

A szinten mindössze két lakás található, amelyekhez közösen tartozik egy nagyméretű terasz, ami különleges értéket képvisel ebben a történelmi budai környezetben.

Tulajdonságok

• Alapterület: 35 m2

• Szoba: 1

• Félszoba: 1

• Közös költség: 17000 Ft/hó

• Belmagasság: 280 cm

• Építés éve: 1900

• Hall: Nincs

• Alkóv: Nincs

• Tároló: Van

• Kertkapcsolat: Nincs

• Állapot: Felújítandó

• Épület állapota: Jó állapotú

• Tájolás: Keleti

• Tájolás (másodlagos): Nyugati

• Emelet: 5

• Épület szintjei: 6

• Tetőtér: Nem tetőtéri

• Komfort: Összkomfortos

• Lift: Van

• Parkoló: Utcán, közterületen

• Kilátás: Panorámás

• Fűtés: Gáz (cirko)

Iroda

La Città dell Acqua Kft.

• +36 (70) 424-4380

• +36 (70) 424-4380

• aqua@tecnocasa.hu

• 1027 Budapest, Fő utca 73.

• Az iroda további hirdetései