Eladó lakás II. kerület, Rózsadombon

Budapest, II. kerület, Rózsadomb

Eladó lakás / Tégla

Impozáns, felújított saroklakás Belbudán – elegáns iroda vagy rendelő a Margit híd budai hídfőjénél
Budapest egyik legfrekventáltabb, kiváló infrastruktúrával rendelkező városrészében, a Margit híd budai hídfőjének közelében kínálunk megvételre egy 122 m²-es, sarokelhelyezkedésű, világos, tágas ingatlant, amely ideális választás irodai vagy egészségügyi/szolgáltatói célra.
A lakás egy szépen karbantartott, patinás társasház emeletén található, délkeleti tájolásának köszönhetően egész nap természetes fényben fürdik, ami különösen előnyös ügyfélforgalommal járó tevékenységek esetén.
Reprezentatív kialakítás – praktikus elosztás
A 45 m²-es, elegáns fogadótérként is használható nappalihoz egy hangulatos, üvegezett télikert csatlakozik, amely akár váróteremként, tárgyalóként vagy relaxációs térként is hasznosítható. Emellett két külön nyíló, nagy méretű helyiség kínál lehetőséget rendelők, kezelőhelyiségek vagy irodák kialakítására.
A tágas, klasszikus polgári lakás az alábbi helyiségekkel rendelkezik:
• külön fürdőszoba WC-vel (alkalmas személyzeti vagy privát használatra),
• külön vendégmosdó (ideális ügyfelek, páciensek számára),
• különálló gardrób vagy irattár,
• igény szerint recepciós pult, váró vagy kezelő is könnyen kialakítható.
Az ingatlan frissen felújított, kiváló műszaki állapotban van, így azonnal használatba vehető. Bútorozottan vagy bútor nélkül is megvásárolható – az új tulajdonos saját arculatára szabhatja a belső tereket.
Kiemelkedő elhelyezkedés – könnyű megközelíthetőség
Az ingatlan lokációja irodai és rendelői célra is tökéletes: kiváló tömegközlekedési kapcsolatok jellemzik (17-es, 19-es, 41-es villamosok, 91-es, 191-es, 291-es buszok), a környéken parkolási lehetőség is biztosított.
A közeli szolgáltatások – boltok, patikák, kávézók, éttermek, egészségügyi intézmények – mind hozzájárulnak a gördülékeny működéshez és a páciensek, ügyfelek kényelméhez.
________________________________________
Ajánljuk:
• ügyvédi, könyvelői vagy egyéb irodai tevékenységhez,
• egészségügyi rendelőnek, pszichológiai, természetgyógyász vagy egyéb szolgáltatásokhoz,
• prémium színvonalú székhelynek vagy reprezentatív ügyfélfogadó helyiségnek,
• akár befektetőknek, akik hosszú távra keresnek kiadható irodai ingatlant.

Tulajdonságok

• Alapterület: 122 m2

• Szoba: 3

• Közös költség: 25000 Ft/hó

• Belmagasság: 350 cm

• Építés éve: 1900

• Hall: Van

• Alkóv: Nincs

• Tároló: Van

• Kertkapcsolat: Nincs

• Állapot: Felújított

• Épület állapota: Közepes állapotú

• Tájolás: Keleti

• Tájolás (másodlagos): Nyugati

• Emelet: 1

• Épület szintjei: 3

• Tetőtér: Nem tetőtéri

• Komfort: Összkomfortos

• Lift: Nincs

• Parkoló: Utcán, közterületen

• Kilátás: Utcai

• Fűtés: Gáz (cirko)

Iroda

La Città dell Acqua Kft.

• +36 (70) 424-4380

• +36 (70) 424-4380

• aqua@tecnocasa.hu

• 1027 Budapest, Fő utca 73.

• Az iroda további hirdetései