Appartamento in vendita Distretto 2, Rózsadomb

Budapest, Distretto 2, Rózsadomb

In Vendita appartamento / Edificio in muratura

Appartamento d’angolo imponente e ristrutturato a Buda – Elegante ufficio o studio medico vicino al Ponte Margherita

In una delle zone più prestigiose e ben collegate di Budapest, nei pressi del Ponte Margherita lato Buda, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento d’angolo di 122 m², ideale per uso ufficio o sanitario/professionale.

Situato al piano nobile di un palazzo storico ben mantenuto, l’appartamento esposto a sud-est gode di luce naturale durante tutto il giorno – un vantaggio prezioso per attività con afflusso di clienti o pazienti.

Design rappresentativo – Disposizione funzionale

Il salone principale di 45 m², adatto come zona reception o sala d’attesa elegante, è completato da una veranda vetrata che può essere utilizzata come sala riunioni, area relax o spazio d’attesa. Due ampie stanze indipendenti offrono la possibilità di creare studi professionali, ambulatori o uffici.

L’appartamento, in stile classico e di ampie dimensioni, comprende:

bagno con WC separato (adatto per uso privato o del personale),

servizio ospiti (perfetto per clienti o pazienti),

guardaroba o archivio indipendente,

possibilità di realizzare reception, sala d’attesa o area trattamenti.

L’immobile è stato recentemente ristrutturato, si trova in ottime condizioni tecniche ed è immediatamente utilizzabile. Può essere acquistato arredato o non arredato, lasciando al nuovo proprietario la libertà di personalizzare gli interni secondo il proprio stile o marchio.

Posizione eccezionale – Facile accessibilità

L’ubicazione è ideale per uso ufficio o studio medico, grazie agli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici (tram 17, 19, 41 e autobus 91, 191, 291) e alle possibilità di parcheggio nelle vicinanze.

Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, farmacie, caffè, ristoranti e strutture sanitarie, che garantiscono comfort e praticità sia per il personale sia per la clientela.

Ideale per:

studi legali, contabili o professionali,

ambulatori medici, studi psicologici o di terapia naturale,

aziende che cercano una sede di rappresentanza di livello premium,

oppure investitori alla ricerca di un immobile commerciale redditizio e di qualità.

Caratteristiche

• Superficie: 122 mq

• Camere: 3

• Spese condominiali: 25000 Ft/hó

• Altezza interna: 350 cm

• Edificio del: 1900

• Disimpegno: Si

• Angolo notte: No

• Ripostiglio: Si

• Connesso al giardino: No

• Condizioni: Ristrutturato

• Condizioni Stabile: Discrete condizioni

• Espone a: Est

• Espone a: Ovest

• Piano: 1

• Piani stabile: 3

• Sottotetto: Non mansardato

• Servizi: Servizi Completi

• Ascensore: No

• Parcheggio: Su strada

• Vista: Su strada

• Riscaldamento: Autonomo a gas

Agenzia

La Città dell Acqua Kft.

• +36 (70) 424-4380

• +36 (70) 424-4380

• aqua@tecnocasa.hu

• 1027 Budapest, Fő utca 73.

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