Eladó lakás II. kerület, Újlakon

Budapest II. kerület, Frankel Leó út

Eladó lakás / Tégla

Dunai panoráma, kiváló elhelyezkedés, tágas terek – álomotthon az Árpád fejedelem útján!
Eladó a II. kerület egyik legkeresettebb részén, az Árpád fejedelem útján ez a magas emeleti, kiváló adottságokkal rendelkező, világos, tágas lakás. Jelenleg két szobás, de kis átalakítással akár három szobássá is alakítható úgy, hogy a térérzet és a komfortérzet sem csorbul. A nappaliból és az erkélyről páratlan, zavartalan kilátás nyílik a Dunára, a Margitszigetre és a Parlamentre – előtte nincs beépítés, így ez a panoráma állandó. Az erkély a nappaliból nyílik, és ideális helyszín lehet reggeli kávézáshoz vagy esti pihenéshez is.

A lakás tájolása különösen kedvező: a keleti fekvésű nappali napfényes és világos, míg a nyugati tájolású hálószoba és konyha a csendes, zöld belső kertre néz. A jelenlegi konyha helyén akár egy újabb hálószoba is kialakítható, mivel az alapterület és az elrendezés ezt lehetővé teszi. A lakást tíz évvel ezelőtt teljes körűen felújították, minőségi nyílászárókat építettek be, amelyek kiváló hang- és hőszigeteléssel rendelkeznek. Az ingatlan esztétikailag is jó állapotú, de ha valaki a mai trendekhez igazodó burkolatokat szeretne, csak kisebb ráfordítással kell számolnia.

A lakásban külön WC és külön kamra is található, a lépcsőház zárt folyosós, rendezett, kulturált állapotú. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben van a Komjádi uszoda, a Lukács fürdő, a Duna-parti sétány, valamint pár perc sétára több villamosmegálló is (17-es, 19-es, 41-es), amelyek gyors összeköttetést biztosítanak a belvárossal.

Ez a lakás ritka lehetőség: kiváló lokáció, örökpanoráma, jól alakítható terek és nyugodt környezet – ideális otthon lehet családoknak, pároknak, vagy akár hosszú távú befektetésre is.

Tulajdonságok

• Alapterület: 59 m2

• Erkély: 3 m2

• Szoba: 2

• Közös költség: 13000 Ft/hó

• Belmagasság: 280 cm

• Építés éve: 1960

• Hall: Nincs

• Alkóv: Nincs

• Tároló: Nincs

• Kertkapcsolat: Nincs

• Állapot: Jó állapotú

• Épület állapota: Közepes állapotú

• Tájolás: Keleti

• Tájolás (másodlagos): Nyugati

• Emelet: 4

• Épület szintjei: 5

• Tetőtér: Nem tetőtéri

• Komfort: Összkomfortos

• Lift: Van

• Parkoló: Utcán, közterületen

• Kilátás: Panorámás

• Fűtés: Házközponti fűtés egyedi méréssel

Iroda

La Città dell Acqua Kft.

• +36 (70) 424-4380

• +36 (70) 424-4380

• aqua@tecnocasa.hu

• 1027 Budapest, Fő utca 73.

• Az iroda további hirdetései