Appartamento in vendita Distretto 2, Újlak

Budapest Distretto 2, Frankel Leó út

In Vendita appartamento / Edificio in muratura

Vista panoramica sul Danubio – Appartamento luminoso e spazioso nel II distretto

In vendita un appartamento al piano alto in una delle zone più ricercate di Budapest, in via Árpád Fejedelem, nel cuore del II distretto. L'immobile è attualmente composto da due ampi vani, ma grazie alla sua pianta ben distribuita può essere facilmente trasformato in un trilocale, mantenendo ambienti ariosi e confortevoli. Il soggiorno e il balcone offrono una vista panoramica mozzafiato sul Danubio, sull’Isola Margherita e sul Parlamento – senza edifici davanti, quindi la vista rimane sempre libera.

Il soggiorno è esposto a est e riceve abbondante luce naturale durante tutta la giornata, mentre la camera da letto e la cucina, orientate a ovest, affacciano su un tranquillo cortile interno con molto verde. La cucina attuale può essere trasformata in una terza camera da letto, rendendo l'appartamento ancora più versatile. L’intera proprietà è stata ristrutturata dieci anni fa, con infissi di alta qualità dotati di eccellente isolamento termico e acustico. L'appartamento è in buone condizioni generali, e necessita solo di interventi estetici per chi desidera finiture più moderne.

Sono presenti anche un WC separato e una dispensa. L’ingresso del palazzo è dotato di corridoio chiuso e la scala è ordinata e ben tenuta. La zona è ricca di servizi: a pochi passi si trovano la piscina Komjádi, le terme Lukács, il lungofiume e le fermate dei tram 17, 19 e 41, che garantiscono collegamenti rapidi con il centro città.

Una proposta rara, ideale per chi cerca un immobile con vista eterna, in posizione privilegiata, facilmente adattabile alle proprie esigenze. Perfetto per coppie, famiglie o come investimento a lungo termine.

Caratteristiche

• Superficie: 59 mq

• Balcone: 3 mq

• Camere: 2

• Spese condominiali: 13000 Ft/hó

• Altezza interna: 280 cm

• Edificio del: 1960

• Disimpegno: No

• Angolo notte: No

• Ripostiglio: No

• Connesso al giardino: No

• Condizioni: Buone condizioni

• Condizioni Stabile: Discrete condizioni

• Espone a: Est

• Espone a: Ovest

• Piano: 4

• Piani stabile: 5

• Sottotetto: Non mansardato

• Servizi: Servizi Completi

• Ascensore: Si

• Parcheggio: Su strada

• Vista: Panoramico

• Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato, con valvole di misurazione

Agenzia

La Città dell Acqua Kft.

• +36 (70) 424-4380

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• aqua@tecnocasa.hu

• 1027 Budapest, Fő utca 73.

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