Eladó ház Budakalászon

Pest megye, Szentendrei járás, Budakalász

Eladó ház / Családi ház

A BUDAKALÁSZON A KLENITY TÉRSÉGBEN ELADÓ EGY JÓ ÁLLAPOTÚ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ, SAJÁT ÜZLETHELYISÉGGEL!


KÖRNYÉK:

Budakalászon közel a városközponthoz helyezkedik el, családias környezetben található az ingatlan.
8-10 perces sétával elérhető buszmegálló, HÉV-megálló, élelmiszerbolt, dohánybolt, bölcsőde, óvoda és iskola.
A Kalász Suli Általános Iskola 10 perces sétával elérhető.
Az Omszki-tó 5 perces sétatávolságra van.


A HÁZ JELLEMZŐI:
- A ház alapterülete: 247 nm
- Az üzlethelyiség alapterülete: 63 nm
- A ház 1970-es években épült B30-as téglából, 2005-ben építettek hozzá és újították fel.
- A homlokzat 12 cm-es GRAFITOS hőszigetelést kapott. A tetőben 15 cm-es kőzetgyapot szigetelés van és jó állapotú kerámia cseréppel fedett.
- A nyílászárok fa 2 rétegű thermo üvegezésűek.
- A fűtésért egy kombi gázkazán és a nappaliban elhelyezkedik egy hangulatos vízteres kandalló, a szobákban radiátorok vannak felszerelve, a hidegburkolatok alatt pedig padlófűtés van kialakítva. Plusz 2 db inverteres klíma van felszerelve.
- A villanyhálózat és a fűtés csövezete rézből vannak.
- Az árammérő a házban 3 x 20 amper és 220 V. Az üzlethelyiség önálló mérőórával rendelkezik.
- Az üzlethelyiség jelenleg üzletként funkciónál, de kialakítható belőle egy iroda, akár egy külön bejáratú 2. lakás is.


EXTRÁK:

- Kerti kisház (gép és szerszám tárolására): 13 nm
- Kültéri épített medence: 24 nm
- Vízgépészeti kisház: 8 nm
- Egyedileg épített kerti sütöde
- Ásott kút 3500l/m3/óra vízhozammal
- Automata öntözőrendszer
- Kamera és riasztórendszer
- Pergola a teraszon
- Új telepítésű (2024) Hybrid napelemes rendszer (HHMKE) 5 kWh napelem és 10 Wh akkumulátor teljesítménnyel és visszatáplálással.



FINANSZÍROZÁS:
Tehermentes, banki finanszírozással is megvásárolható, melyben irodánk ingyenes tanácsadással áll rendelkezésükre! VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN! A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek!

Tulajdonságok

• Alapterület: 310 m2

• Telekterület: 1000 m2

• Erkély: 6 m2

• Terasz: 30 m2

• Szoba: 6

• Építés éve: 1975

• Állapot: Újszerű

• Tájolás: Észak-Keleti

• Tájolás (másodlagos): Dél-Nyugati

• Épület szintjei: 2

• Tetőtér: Beépített

• Komfort: Duplakomfortos

• Parkoló: Telken parkoló

• Kilátás: Kertre néző

• Pince: Nincs

• Fűtés: Kombi cirko

• Napelem: Van

• Szigetelés: Van

Iroda

BERMUDA OFFICE Kft.

• +36 (20) 563-5501

• +36 (20) 563-5501

• urom@tecnocasa.hu

• 2011 Budakalász, Pomázi út 2/d.

• Az iroda további hirdetései