Eladó ház IV. kerület, Megyeren

Budapest, IV. kerület, Megyer

Eladó ház / Ikerház

IV. kerületben, Újpest-kertváros részen, három fekvésű (É/D/Ny), előkertes, duplakomfortos, 220nm-es, 6+2 félszobás, könnyen kétgenerációssá alakítható ikerházfél eladó, 30nm-es pincével, saját 127nm-es medencés kerttel, autóbeállóval, garázzsal.

Az ingatlan felújított állapotú. A felújítás és átépítés 2012-ben zajlott. A ház külső szigetelést kapott, a villanyvezetéketek áthúzták, a vízvezetékeket és a gázcsöveket korszerűsítették. Az alsó szintre kondenzációs cirkó, a felső szintre puffertartályos cirkó és összesen 6 inverteres klíma került beszerelésre. Az alsó szinten lévő nappaliban hőszigetelő aljzatbeton, éjszakai áramról működtetett falfűtés és tömegkályha is gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Az ablakok és az ajtók thermo üveges műanyagok, redőnnyel és szúnyoghálóval. A konyhák, a fürdőszobák és a WC-k felszereléseit, fali, illetve padlóburkolatait, a többi helyiség padlózatát és a belső ajtókat kicserélték. A felső szinten lévő nappali és a belőle leválasztott félszoba parkettás, az alsó szinten lévő nappali, valamint minden további félszoba és szoba laminált padlós, a többi helyiség járólapos.

A beépített bútorzat és konyhai gépek a vételár részét képezik, a többi bútor megegyezés szerint maradhat.

A kertben található egy 18nm-es medence és egy elektromos ajtóval felszerelt 24nm-es garázs. Az autóval történő behajtást elektromos kertkapu segíti.

A közelben van lehetőség bevásárlásra, elérhető gyermek- és felnőtt orvosi rendelő, iskolák, óvodák.

A lakás elhelyezkedése kiváló. Ingyenes parkolóhelyek szolgálják az itt lakók kényelmét, de a BKK járataival is könnyen megközelíthető, a kikapcsolódni vágyókat pedig a Farkas-erdő várja.

A 96/121/270/296/296A buszok megállója 5 perc, a 20E/220/914 buszok és a 14-es villamos megállója 8 perc, Újpest-központ metróállomás pedig 15 perc alatt elérhető.

IRÁNYÁR: 225.000.000.- Ft

Finanszírozás: az ingatlan tehermentes, banki finanszírozással is megvásárolható (CSOK+, babaváró), melyben független hiteltanácsadó kollégánk ingyenes tanácsadással áll rendelkezésükre!

Egyes ingatlanjaink esetében csere és ingatlanbeszámítás is lehetséges. Továbbá ügyfeleink részére keresünk eladó ingatlant, tulajdonrészt, vagy haszonélvezeti joggal terhelt ingatlant Budapesten és az agglomerációban.

VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN ELADÓINKNAK INGYENES ÉRTÉKBECSLÉST BIZTOSÍTUNK!

A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek!

Tulajdonságok

• Alapterület: 220 m2

• Telekterület: 347 m2

• Erkély: 3 m2

• Szoba: 6

• Félszoba: 2

• Építés éve: 1960

• Állapot: Felújított

• Tájolás: Északi

• Tájolás (másodlagos): Déli

• Épület szintjei: 2

• Tetőtér: Beépíthető

• Komfort: Duplakomfortos

• Parkoló: Garázs

• Kilátás: Udvari

• Pince: Van

• Fűtés: Gáz (cirko)

• Napelem: Nincs

• Szigetelés: Van

Iroda

Kápmegyer Ingatlan Kft.

• +36 (1) 890-9440

• +36 (70) 709-1516

• kaposztasmegyer@tecnocasa.hu

• 1048 Budapest, Nádasdy Kálmán utca 37.

• Az iroda további hirdetései