Eladó ház Ürömön

Pest megye, Pilisvörösvári járás, Üröm

Eladó ház / Ikerház

ÜRÖMÖN, A PANORÁMALIGET TÉRSÉGÉBEN ELADÓ EGY ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ-FÉL!

KÖRNYÉK:
Ürömön egy csendes, családias mellékutcában található a ház, nem messze a városközponttól. A központ csak 3 perc autóval, ahol megtalálható az Ürömi Napraforgó Óvoda, Rendőrség, Ürömi Hóvirág Bölcsőde, Könyvtár, Fogorvos, Posta, József Nádor Általános Iskola és Művészeti Iskola. Emellett számtalan vendéglő és kirándulási terület nyújt kikapcsolódási lehetőséget. A háztól 10 perces sétára van a LIDL, a ROSSMAN, Flórián gyógyszertár, Orvosi rendelő, Védőnői szolgálat, benzinkút, illetve a 840/848-as buszmegálló. Busszal és gyalogosan is könnyen elérhető az ürömi vasútállomás, ahol az S72/S76 vonatok állandó és megbízható közlekedést biztosítanak Budapest irányába.

HÁZ JELLEMZŐI:
-Ház hasznos alapterülete: 120,48 nm
-Plusz egy 7,48 nm-es fedett terasz és egy 9,27 nm-es terasz.
-Plusz egy pinceszint, ahol van egy 20,63 nm-es garázs és egy 3,36 nm-es előtér-gépészet.
-A garázs hőszigetelt szekcionált motoros garázsajtóval lesz ellátva.
-Kert mérete: 370 nm
-Az előkertben található kerti csap.
-Az épület külső falazata POROTHERM 30 NF téglából épül és 15-cm-es polisztirol lapos hőszigetelő rendszerrel kerül bevonásra.
-A válaszfalak POROTHERM 10-es NF válaszfal téglából készülnek.
-Födémszerkezet monolit vasbeton.
-A tető Terran Resistor antracit betoncserepet kap, gyári hófogókkal.
-Kívül-antracit, belül-fehér PVC nyílászárók lesznek „bukó –nyíló” vasalattal.
-A nappaliban 1 db emelő-toló ajtó terv szerint.
-Az ablakok elektromos redőnyökkel lesznek ellátva.
-Az épület villamos- energia ellátását egy földre telepített 3x16A-es mérőhely kiépítésével biztosítják.
-Riasztórendszer teljes kiépítése van tervben: a földszinten nyitás és mozgásérzékelő, az emeleten mozgásérzékelő, szintenkénti szabályozhatósággal.
-A fűtés-hűtést és a meleg vízellátást egy GREE 14 kW-os hőszivattyú generálja.
-Az épület összes helyiségében padlófűtés és mennyezeti hűtés-fűtés kerül kiépítésre.
-A fürdőszobákban a padlófűtésen felül fürdőszobánkként 1 db törölközőszárítós radiátor felel.

Burkolatok választhatóak:
-Hideg: 10.000Ft/nm
-Meleg: 6.500Ft/nm


FINANSZÍROZÁS:
Tehermentes, banki finanszírozással is megvásárolható, melyben irodánk ingyenes tanácsadással áll rendelkezésükre!
VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN! A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek!

Tulajdonságok

• Alapterület: 120 m2

• Telekterület: 370 m2

• Terasz: 17 m2

• Szoba: 5

• Építés éve: 2024

• Állapot: Új építésű

• Tájolás: Dél-Keleti

• Tájolás (másodlagos): Dél-Nyugati

• Épület szintjei: 1

• Komfort: Duplakomfortos

• Parkoló: Garázs

• Kilátás: Panorámás

• Pince: Van

• Fűtés: Hőszivattyús fűtés

• Energetikai besorolás: A

• Napelem: Nincs

• Szigetelés: Van

Iroda

BERMUDA OFFICE Kft.

• +36 (20) 563-5501

• +36 (20) 563-5501

• urom@tecnocasa.hu

• 2011 Budakalász, Pomázi út 2/d.

• Az iroda további hirdetései