Eladó ház Vácon

Pest megye, Váci járás, Vác

Eladó ház / Családi ház

Vác belvárosában, kiváló elhelyezkedéssel kínálunk megvételre egy 60 m²-es, praktikus elosztású családi házat, amely 259 m²-es saját telken helyezkedik el.
A ház elrendezése jól átgondolt, helyiségei kényelmesen kihasználhatók. Belépve egy tágas előszoba fogad minket, amelyből a lakóhelyiségek könnyedén megközelíthetők. Az ingatlanban két szoba, egy különálló konyha, a hozzá kapcsolódó praktikus spejz, egy fürdőszoba, valamint egy külön WC kapott helyet
A ház műszaki állapotát tekintve több fontos felújítás is történt az elmúlt években. A legutóbbi korszerűsítés során a teljes vízvezeték-hálózat cseréje megtörtént, 2021-ben pedig a fürdőszoba teljes körű felújításon esett át. Az ingatlan összközműves, fűtéséről gázkonvektorok, a használati meleg víz biztosításáról pedig bojler gondoskodik. A ház fafödémmel és cserépfedésű tetővel rendelkezik.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a 259 m²-es saját telek, amely nemcsak kellemes udvari kikapcsolódásra biztosít lehetőséget, hanem további fejlesztési potenciált is magában rejt. A telek Lk-6a övezeti besorolású, amelyben a megengedett legnagyobb beépítettség 40%, a megengedett épületmagasság pedig 6,5 méter. Ennek köszönhetően a ház további bővítése is szóba jöhet, a vonatkozó építési előírások és hatósági feltételek figyelembevételével.
A parkolás az udvarban egy kisebb méretű személyautó számára biztosított a beállási lehetőség, emellett közvetlenül a ház előtt és az utcában is ingyenes parkolási lehetőség áll rendelkezésre.
Az elhelyezkedés az ingatlan további kiemelkedő előnye. Vác belvárosának köszönhetően a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek és intézmények könnyedén elérhetők. A közlekedés különösen kedvező, hiszen a város központi autóbusz-végállomása és vasútállomása mindössze 6 perc kényelmes sétával megközelíthető.
Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető.
Kérdésével, illetve megtekintési szándékával keresse irodánkat. Amennyiben hitelre lenne szüksége új otthonának megvásárlásához, profi hitelközvetítő kollegáink díjmentesen állnak rendelkezésükre.

Tulajdonságok

• Alapterület: 60 m2

• Telekterület: 259 m2

• Szoba: 2

• Építés éve: 1960

• Állapot: Felújítandó

• Tájolás: Észak-Keleti

• Épület szintjei: 1

• Tetőtér: Nem beépíthető

• Komfort: Összkomfortos

• Parkoló: Utcán, közterületen

• Kilátás: Udvari

• Pince: Nincs

• Fűtés: Gáz (konvektor)

• Napelem: Nincs

• Szigetelés: Nincs

Iroda

La Casa di Vác Kft.

• +36 (20) 283-5232

• +36 (20) 283-5232

• vac@tecnocasa.hu

• 2600 Vác, Március 15. tér 15..

• Az iroda további hirdetései