Eladó ház XXI. kerület, Csepel-Királyerdőn

Budapest, XXI. kerület, Csepel-Királyerdő

Eladó ház / Ikerház

NAGY TELEKKEL, CSENDES KÖRNYEZETBEN ELADÓ EGY MODERN, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, NAPPALI + 3 HÁLÓSZOBÁS IKERHÁZFÉL, GARÁZZSAL!

**5%-OS ÁFÁVAL ÉPÜLŐ ÚJ ÉPÍTÉSŰ INGATLAN!**

**AZ ÉPÍTKEZÉS FOLYAMATBAN VAN, AZ INGATLAN HAMAROSAN ELÉRI A SZERKEZETKÉSZ ÁLLAPOTOT!**

Jelenleg a csepeli új építésű kínálatban az egyetlen **földszintes, BETONFÖDÉMMEL** készülő ingatlan!

A külső falak 25 cm-es Leier téglából épülnek, melyre 15 cm-es grafitos hőszigetelés kerül, biztosítva ezzel a kiváló energiahatékonyságot és az alacsony rezsiköltségeket. A tetőt kakaóbarna Terrán cserép fedi, harmonizálva az épület modern megjelenésével.

A műanyag külső nyílászárók – ajtók, ablakok és teraszajtók – hőszigetelő, 3 rétegű üvegezéssel készülnek, tovább fokozva az energiahatékonyságot. A minőségi, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó gondoskodik az otthon megfelelő védelméről.

A belső falak kétszer glettelve és fehérre festve kerülnek átadásra, így az ingatlan azonnal készen áll arra, hogy új tulajdonosa saját ízlése szerint rendezze be.

A fűtésről és a melegvíz-ellátásról hőszivattyús rendszer gondoskodik, padlófűtéssel, kihasználva a költséghatékony H-tarifa előnyeit. A hálószobákban és a nappaliban klímahűtés-előkészítés biztosítja a későbbi klimatizálás lehetőségét.

A három hálószoba laminált parkettával, a fürdőszobák magas minőségű hidegburkolattal, a többi helyiség pedig vinyl padlóburkolattal kerül kialakításra, igényes és modern megjelenést biztosítva.

A környék a családias hangulat mellett számos, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatással várja a lakókat. Üzletek, gyógyszertárak és posta egyaránt könnyen elérhetők, akárcsak az óvodák és iskolák. A szabadidős tevékenységekhez parkok, játszóterek, sportlétesítmények és a Királyerdei Művelődési Ház programjai kínálnak lehetőséget.

A közelben több buszmegálló is található, ahonnan számos járat indul Csepel központjába, a Szent Imre térre, majd tovább a Boráros tér irányába. Elérhető többek között a 148-as, 152-es, 71-es, valamint a 948-as éjszakai buszjárat.

**Az ingatlan kulcsrakész állapotban történő várható átadása: 7 hónapon belül.**

További kérdés esetén keressen minket bizalommal!

Tulajdonságok

• Alapterület: 99 m2

• Telekterület: 474 m2

• Szoba: 4

• Építés éve: 2027

• Állapot: Új építésű

• Tájolás: Déli

• Tájolás (másodlagos): Nyugati

• Épület szintjei: 1

• Tetőtér: Nem beépíthető

• Komfort: Összkomfortos

• Parkoló: Garázs

• Kilátás: Kertre néző

• Fűtés: Hőszivattyús fűtés

• Energetikai besorolás: A+

• Szigetelés: Van

Iroda

Pastori Della Bosco Kft.

• +36 (30) 260-0875

• +36 (30) 260-0875

• bpvu2@tecnocasa.hu

• 1214 Budapest, Kossuth Lajos utca 142.

• Az iroda további hirdetései