Eladó ház Őrbottyánban

Pest megye, Gödöllői járás, Őrbottyán

Eladó ház / Tanya

Különleges, több mint 1 hektáros birtok eladó Őrbottyán csendes, zöldövezeti részén!
Őrbottyán település szélén, nyugodt, természetközeli környezetben kínálunk megvételre egy 10 002 m²-es, teljesen körbekerített telken elhelyezkedő, 145 m²-es, 2014-ben épült családi házat, amely az ingatlan-nyilvántartásban tanyaként szerepel. A birtok ideális választás azok számára, akik tágas élettérre, privát környezetre és sokoldalúan hasznosítható területre vágynak.
A 44 cm-es Porotherm téglából épült otthon átgondolt elosztású: előszoba, közlekedő, tágas amerikai konyhás nappali, négy hálószoba, kamra, fürdőszoba és gépészeti helyiség kapott benne helyet. A szülői hálószobához saját gardrób és külön fürdőszoba tartozik, biztosítva a kényelmet és a privát szférát.
A nappaliból közvetlenül a tágas, fedett teraszra léphetünk, amely egy további, szabadtéri sütögetővel kialakított teraszhoz kapcsolódik. Innen kényelmesen szemmel tartható a kertben található játszótér, így a családi kikapcsolódás minden korosztály számára adott.
A gondosan kialakított birtok egyik különlegessége az egyedi tervezésű, 1,8 méter mély úszótó. A parkosított, füvesített területek automata öntözőrendszerrel rendelkeznek, a telket körülölelő tujasort csepegtetőrendszer látja el. A területen gyümölcsfák, valamint több gazdasági melléképület, köztük istállók, műhely, raktár és pajta is található.
Az ingatlan műszaki felszereltsége kiemelkedő. A vízellátást két, egyenként 40 méter mély, bevizsgált, ivóvíz-minőségű vizet biztosító fúrt kút szolgálja. Az energiaellátást két, 8,8 és 10,1 kW-os napelemes rendszer támogatja. A ház elektromos hálózata 3×32 A és 3×25 A teljesítményű villamos csatlakozással rendelkezik. Elektromosautó-töltési lehetőség a kétállásos fedett autóbeállónál és a telek hátsó részén is rendelkezésre áll.
A ház minden helyiségében padlófűtés működik, amelyet egy 1000 literes puffertartállyal felszerelt vegyestüzelésű kazán, illetve egy külön elektromos kazán képes kiszolgálni. Emellett az amerikai konyhás nappaliban egy fatüzelésű kályha is helyet kapott, amely önálló, kiegészítő fűtési lehetőséget biztosít. A háromrétegű üvegezésű, fahatású műanyag nyílászárók és a fafödém 20 cm-es kőzetgyapot-szigetelése tovább növelik az otthon komfortját.
További értéket képvisel a teljes egészében beépíthető tetőtér, amelynek részleges kialakítása már megkezdődött, így az új tulajdonos saját igényei szerint bővítheti a lakóteret.
Ez a birtok jóval több egy családi otthonnál: a hatalmas telek, a gazdasági épületek, az átgondolt műszaki megoldások és a természetközeli környezet együtt olyan lehetőséget kínálnak, amely ritkán található meg egyetlen ingatlanban.
Ha egy igazán különleges, sokoldalúan hasznosítható birtokot keres, érdemes személyesen is megismernie!
Az alaprajz tájékoztató jellegű!

Tulajdonságok

• Alapterület: 145 m2

• Telekterület: 10002 m2

• Terasz: 63 m2

• Szoba: 5

• Építés éve: 2014

• Állapot: Jó állapotú

• Tájolás: Nyugati

• Tájolás (másodlagos): Észak-Keleti

• Épület szintjei: 2

• Tetőtér: Beépített

• Komfort: Félkomfortos

• Parkoló: Telken parkoló

• Kilátás: Udvari

• Pince: Nincs

• Fűtés: Gáz (cirko)

• Napelem: Van

• Szigetelés: Van

Iroda

La Casa di Vác Kft.

• +36 (20) 283-5232

• +36 (20) 283-5232

• vac@tecnocasa.hu

• 2600 Vác, Március 15. tér 15..

• Az iroda további hirdetései