Eladó lakás Szentendrén

Pest megye, Szentendrei járás, Szentendre

Eladó lakás / Tégla

SZENTENDRÉN, A DUNAKORZÓ ÉS AZ ÓVÁROS KÖZVETLEN KÖZELÉBEN, MÉGIS CSENDES, NYUGODT KÖRNYEZETBEN ELADÓ EGY 71 M²-ES, ELSŐ EMELETI TÉGLALAKÁS!

Ritka adottságú ingatlant kínálunk megvételre Szentendre egyik kiváló elhelyezkedésű részén, ahol a belvárosi élet, a Duna-part közelsége és a nyugodt lakókörnyezet egyszerre élvezhető.

A lakás egyik legnagyobb értéke kétségkívül az elhelyezkedése: a hangulatos Dunakorzó és Szentendre Óvárosa néhány perces sétával elérhető, miközben az ingatlan már kellően távol helyezkedik el a forgalmasabb részek zajától. Így a belváros nyújtotta lehetőségek gyalogosan könnyen elérhetők, otthon mégis csendes, kellemes környezet fogadja az új tulajdonost.

A lakáshoz tartozó gépkocsibeálló és tároló kötelezően megvásárolandó, melyek vételára nem képezi a lakás meghirdetett vételárának részét.

-A gépkocsibeálló vételára: 13.000.000 Ft

-A kb. 6,5 m²-es tároló vételára: 10.000.000 Ft

A lakás kizárólag a gépkocsibeállóval és a tárolóval együtt vásárolható meg.


KÖRNYÉK ÉS ELHELYEZKEDÉS:

-A SPAR nagyáruház, a HÉV, a buszmegállók és a Korzó mindössze kb. 3 perces sétával elérhetők.
-A Duna-parti sétány közvetlenül a közelben található, így akár a mindennapi sétákhoz, futáshoz vagy kikapcsolódáshoz is ideális környezetet biztosít.
-A közelben korszerű játszótér, teniszpálya és szabadtéri kondipark is rendelkezésre áll.
-Az EUROVELO kerékpárút szintén könnyen elérhető, így a környék kerékpárral is remekül felfedezhető.
-A nyári időszakban külön előnyt jelent a körülbelül 200 méterre található szabadstrand.
-A Duna-part és a szabadidős lehetőségek tehát karnyújtásnyira vannak, ugyanakkor az ingatlan olyan távolságban helyezkedik el ezektől, hogy a környék nyugalma megmarad.
-Szentendrén különösen értékes adottság a kényelmes parkolás: a lakáshoz saját gépkocsibeálló tartozik, a vendégek pedig a szomszédos utcában jelenleg ingyenesen tudnak parkolni.

A LAKÁS JELLEMZŐI:

-A lakás 71 m²-es, egy 2017-ben épült, korszerű tégla társasház első emeletén helyezkedik el.
-Az ingatlan déli fekvésének köszönhetően világos, kellemes benapozottságú.
-A lakáshoz egy 8,35 m²-es terasz is kapcsolódik.
-Tartozik hozzá továbbá egy kb. 6,5 m²-es, polcrendszerrel felszerelt tároló, valamint saját parkolóhely a ház előtt.
-A fűtésről saját cirkó gázkazán gondoskodik.
-A hidegburkolattal ellátott helyiségekben padlófűtés, a többi helyiségben radiátoros hőleadás biztosítja a komfortot.
-A műanyag nyílászárók thermo üvegezésűek.
-A nyílászárók mindenhol szúnyoghálóval felszereltek, az adott kialakításhoz igazodó plisszé vagy tolóajtós megoldással.
-A lakásban nagyméretű beépített szekrények biztosítanak praktikus és jól kihasználható tárolókapacitást.
-A terasz egyik különlegessége a motorosan vezérelhető, esőérzékelővel ellátott bioklimatikus pergola. Állítható lamelláinak köszönhetően a hagyományos napellenzőkkel szemben nem reked meg alatta a meleg levegő, így kellemesebb hőérzetet és folyamatosabb légmozgást biztosít. Eső esetén a rendszer automatikusan bezárja a lamellákat, így a terasz változékony időjárás mellett is jól használható.

Az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik Szentendre belvárosának és a Duna-partnak a hangulatát szeretnék napi szinten élvezni, ugyanakkor otthonukban nem szeretnének lemondani a csendről és a nyugalomról. A Dunakorzó, az Óváros, a HÉV, a bevásárlási lehetőségek és a Duna-part gyalogos közelsége Szentendrén különösen értékessé teszi ezt az elhelyezkedést.

DUNAKORZÓ, ÓVÁROS, DUNA-PART, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS ÉS NYUGODT LAKÓKÖRNYEZET – MINDEN, AMI SZENTENDRÉN IGAZÁN FONTOS, NÉHÁNY PERCES SÉTATÁVOLSÁGON BELÜL!

FINANSZÍROZÁS:
Az ingatlan banki finanszírozással is megvásárolható.
Irodánk ügyfeleink részére ingyenes hitel- és pénzügyi tanácsadást biztosít.
VEVŐINK SZÁMÁRA A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN!

Tulajdonságok

• Alapterület: 75 m2

• Terasz: 8 m2

• Szoba: 3

• Építés éve: 2017

• Tároló: Van

• Kertkapcsolat: Nincs

• Állapot: Jó állapotú

• Épület állapota: Jó állapotú

• Tájolás: Déli

• Emelet: 1

• Épület szintjei: 2

• Tetőtér: Nem tetőtéri

• Komfort: Összkomfortos

• Parkoló: Lakáshoz tartozó kültéri parkolón

• Kilátás: Utcai

• Fűtés: Gáz (cirko)

• Szigetelés: Van

Iroda

Prossima Casa Kft.

• +36 (20) 262-5260

• +36 (20) 262-5260

• bpke2@tecnocasa.hu

• 2000 Szentendre, Kisfaludy utca 2.

• Az iroda további hirdetései