Eladó lakás II. kerület, Országúton

Budapest II. kerület, Margit körút

Eladó lakás / Tégla

Polgári elegancia a Margit körúton – kivételes adottságú lakás Budapest egyik legkedveltebb részén

A Margit körút egyik legkeresettebb szakaszán kínálunk megvételre egy 78 négyzetméteres, kiváló állapotú polgári lakást, amely egy rendezett, kevés lakásos társasház első emeletén helyezkedik el.

A lakás átgondolt elrendezésének köszönhetően két tágas szoba és egy félszoba, külön konyha, fürdőszoba WC-vel, előszoba, két beépített gardrób, valamint egy erkély szolgálja a mindennapi kényelmet. Az ingatlanhoz tartozik egy felújított udvari tároló is, amely praktikus és jól kihasználható kiegészítője a lakásnak.

A 350 centiméteres belmagasság a polgári építészet időtálló eleganciáját idézi, a nagyméretű nyílászárók pedig egész nap természetes fénnyel töltik meg a helyiségeket, kellemes, tágas térérzetet biztosítva.

Bár az ingatlan a Margit körúton található, a korszerű nyílászáróknak köszönhetően meglepően csendes, így a központi elhelyezkedés minden előnyét élvezheti anélkül, hogy a városi forgalom zaja megzavarná a mindennapokat.

Elhelyezkedése nemcsak lakhatási szempontból kiváló, hanem üzleti célú hasznosításra is rendkívül vonzó. A reprezentatív környezet és a könnyű megközelíthetőség ideális választássá teszi ügyvédi iroda, könyvelőiroda, tanácsadó cég, közjegyzői iroda, építésziroda, pszichológiai rendelő vagy más szellemi szolgáltatást nyújtó vállalkozás számára is.

A környék infrastruktúrája kiemelkedő: a közelben éttermek, kávézók, üzletek, szolgáltatások és kiváló tömegközlekedési kapcsolatok találhatók, így a város minden pontja gyorsan és kényelmesen elérhető. Ez az ingatlan egyszerre kínál értékálló befektetési lehetőséget, elegáns otthont és sokoldalúan hasznosítható üzleti teret egy olyan lokációban, amely hosszú távon is az egyik legkeresettebb Budapesten.

Tulajdonságok

• Alapterület: 78 m2

• Erkély: 3 m2

• Szoba: 2

• Félszoba: 1

• Közös költség: 31200 Ft/hó

• Belmagasság: 350 cm

• Építés éve: 1907

• Hall: Nincs

• Alkóv: Nincs

• Tároló: Van

• Kertkapcsolat: Nincs

• Állapot: Jó állapotú

• Épület állapota: Jó állapotú

• Tájolás: Dél-Keleti

• Tájolás (másodlagos): Észak-Nyugati

• Emelet: 1

• Épület szintjei: 2

• Tetőtér: Nem tetőtéri

• Komfort: Összkomfortos

• Lift: Nincs

• Parkoló: Utcán, közterületen

• Kilátás: Utcai

• Fűtés: Gáz (cirko)

• Energetikai besorolás: I

• Szigetelés: Van

Iroda

Mille-Case Kft.

• +36 (70) 365-0827

• +36 (70) 365-0827

• millenaris@tecnocasa.hu

• 1024 Budapest, Fillér utca 8.

• Az iroda további hirdetései