Eladó ház XXI. kerület, Csepel-Kertvárosban

Budapest, XXI. kerület, Csepel-Kertváros

Eladó ház / Családi ház

Eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, 1069 m²-es telken fekvő, 2004-ben kibővített családi ház.

A tágas, napfényes terekkel és kiváló műszaki állapottal rendelkező ingatlan 38 cm-es téglafalazattal épült, külső hőszigeteléssel ellátott, így energiahatékony és időtálló otthont biztosít.

A földszint teljes egészében 170 m² hasznos alapterületű, ahol minden élettér kényelmesen, egy szinten található. A ház elrendezése rendkívül praktikus: három külön nyíló hálószoba mellett egy közel 70 m²-es, amerikai konyhás nappali szolgálja a családi együttléteket, amelynek hatalmas ablakfelületei egész nap természetes fénnyel árasztják el a teret.

A nappaliból egy közel 40 m²-es teraszra léphetünk ki, amely tökéletes helyszíne lehet családi összejöveteleknek vagy a pihentető nyári estéknek. Az igényesen kialakított udvaron egy medence is helyet kapott, amely tovább növeli az ingatlan kényelmét és értékét.

A ház alatt mélygarázs található, amely nemcsak biztonságos parkolást biztosít, hanem szerelőaknával is rendelkezik, így autószerelésre vagy hobbi célokra is kiválóan alkalmas.

Az ingatlan további nagy előnye, hogy a tetőtér beépítése már megkezdődött. A villamos hálózat és a gépészet kialakítása már megtörtént, így az új tulajdonos igényei szerint további, mintegy 100 m²-es lakótér alakítható ki, amely akár külön lakrésznek, dolgozószobáknak vagy további hálószobáknak is kiváló lehet.

Kiemelkedő adottsága, hogy az ingatlan már jelenlegi formájában is kiváló alapot nyújt kétgenerációs otthon kialakítására. Két külön bejárattal és két konyhával rendelkezik, így a két lakrész minimális átalakítással, gyorsan és költséghatékonyan teljesen elkülöníthető. Ez ideális megoldás lehet többgenerációs családok számára, de akár külön lakrészként történő hasznosításra vagy bérbeadásra is kiváló lehetőséget kínál.

Ez a sok lehetőséget rejtő családi ház tágas belső tereivel, kiváló műszaki adottságaival, medencéjével, nagy teraszával és tovább bővíthető lakóterével valódi, hosszú távú otthont kínál leendő tulajdonosának.

Tulajdonságok

• Alapterület: 170 m2

• Telekterület: 1069 m2

• Terasz: 40 m2

• Szoba: 3

• Építés éve: 2004

• Állapot: Jó állapotú

• Épület szintjei: 2

• Tetőtér: Beépíthető

• Komfort: Összkomfortos

• Parkoló: Garázs

• Pince: Van

• Fűtés: Gáz (cirko)

• Energetikai besorolás: I

• Napelem: Nincs

• Szigetelés: Van

Iroda

Pastori Della Bosco Kft.

• +36 (30) 260-0875

• +36 (30) 260-0875

• bpvu2@tecnocasa.hu

• 1214 Budapest, Kossuth Lajos utca 142.

• Az iroda további hirdetései