Eladó lakás II. kerület, Országúton

Budapest II. kerület, Retek utca

Eladó lakás / Tégla

A II. kerület egyik legkedveltebb részén, a Retek utcában kínálunk megvételre egy igazán hangulatos, különálló, udvari lakást.

A lakás 24 m² alapterületű, amelyet egy 12 m²-es felső szint egészít ki, így összesen 36 m² élettér áll rendelkezésre.

A felső szintről közvetlenül nyílik a 25 m²-es, kizárólagos használatú terasz, amely a lakás egyik legkülönlegesebb értéke. Tökéletes helyszíne a reggeli kávézásnak, a pihenésnek vagy a baráti összejöveteleknek.

A lakás külső hőszigetelést kapott, megtörtént a nyílászárók és a burkolatok cseréje, továbbá a teljes elektromos hálózat felújítása.

A terasz felújítása 2025-ben készült el, míg 2026-ban teljes körű tisztasági festés, illetve a lépcső felújítása is befejeződött.

A vételár a lakás teljes bútorzatát magába foglalja, a TV kivételével, így az új tulajdonosnak további beruházásra nincs szüksége.

A társasház fenntartási költsége kedvező, a közös költség tartalmazza a vízfogyasztást, a szemétszállítást, a közös területek takarítását, valamint a társasház üzemeltetésének költségeit is.

A lakás kiváló, központi elhelyezkedésének köszönhetően mindössze két perc sétára található a Széll Kálmán tér, a Mammut Bevásárlóközpont, a 4-es és 6-os villamos megállói, számos élelmiszerüzlet, pékség, kávézó, étterem és minden fontos szolgáltatás.

Mindezek ellenére a belső udvari fekvés csendes, nyugodt lakókörnyezetet biztosít, így a pezsgő városi élet és a nyugalom ritka kombinációját kínálja.

További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez várom megtisztelő megkeresését!

Tulajdonságok

• Alapterület: 36 m2

• Terasz: 25 m2

• Szoba: 1

• Közös költség: 12000 Ft/hó

• Belmagasság: 400 cm

• Építés éve: 1900

• Hall: Nincs

• Tároló: Van

• Kertkapcsolat: Nincs

• Állapot: Felújított

• Épület állapota: Közepes állapotú

• Tájolás: Keleti

• Emelet: Földszint

• Épület szintjei: 1

• Tetőtér: Nem tetőtéri

• Komfort: Komfortos

• Lift: Nincs

• Parkoló: Lakáshoz tartozó kültéri parkolón

• Kilátás: Udvari

• Fűtés: Elektromos

• Energetikai besorolás: I

• Szigetelés: Van

Iroda

Mille-Case Kft.

• +36 (70) 365-0827

• +36 (70) 365-0827

• millenaris@tecnocasa.hu

• 1024 Budapest, Fillér utca 8.

• Az iroda további hirdetései