Eladó lakás IV. kerület, Újpesten

Budapest, IV. kerület, Újpest

Eladó lakás / Tégla

Újpesten, csendes mellékutcában kínálunk megvételre egy tulajdoni lap szerint 43 nm-es, a valóságban nettó 63 nm-es, 1+2 félszobás kialakítású, jó állapotú, belső kétszintes téglalakást, saját használatú kertkapcsolattal.

Az ingatlan 1/1-es tulajdonban van, per-, teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető.

A társasházban jelenleg folyamatban van az alapító okirat módosítása, melynek eredményeként a tetőtéri alapterület is hivatalosan feltüntetésre kerül, így az ingatlan 63 nm-es lakásként kerül nyilvántartásba.

Főbb jellemzők:
- tulajdoni lap szerint 43 nm
- valóságban nettó 63 nm
- belső kétszintes kialakítás
- 1+2 félszoba
- jó állapot
- azonnal birtokba vehető
- kb. 4 nm-es tetőterasz
- kb. 45 nm-es leválasztott, privát udvar
- autóbeálló kialakításának lehetősége
- 1/1 tulajdon
- per-, teher- és igénymentes

Műszaki tartalom:
- beton alap
- 10 cm homlokzati szigetelés
- teljesen korszerűsített víz- és villanyhálózat
- több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
- modern beltéri ajtók
- műanyag, thermo üveges nyílászárók
- hűtő-fűtő inverteres klíma a földszinten
- tetőtérben előkészített klímalehetőség, a tulajdonos a megvásárolt berendezést a vevő igénye szerint felszerelteti
- tetőtérben 15 cm kőzetgyapot szigetelés oldalról és felülről

A földszinten nappali, félszoba, konyha és fürdőszoba található. A tetőtér további lakóteret biztosít, jelenleg a befejező munkálatok zajlanak, a festés még hátravan, így az új tulajdonos saját elképzelése szerint alakíthatja ki a végleges megjelenést.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a hozzá tartozó, leválasztott, körülbelül 45 nm-es privát udvar. Az utcafront felől közvetlen autóbeálló is kialakítható, amelyhez kapu létesítése szükséges. Az önkormányzat a kialakítást már engedélyezte.

Közlekedés:
- 30-as busz
- 147-es busz
- Újpest-központ kb. 10 perc alatt elérhető
A belváros tömegközlekedéssel és autóval egyaránt gyorsan megközelíthető.

A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek!
Egyes ingatlanjaink esetében csere és ingatlanbeszámítás is lehetséges. Továbbá ügyfeleink részére keresünk eladó ingatlant, tulajdonrészt, vagy haszonélvezeti joggal terhelt ingatlant Budapesten és az agglomerációban. A részletekről kérjük érdeklődjön telefonon.
Bankfüggetlen hiteltanácsadóink az ország összes pénzintézete közül gyorsan és gördülékenyen találják meg az Önnek legmegfelelőbb konstrukciót, egyedi, személyre szabott kedvezményekkel.
A KÖZVETÍTÉS VEVŐINK RÉSZÉRE DÍJMENTES!

Tulajdonságok

• Alapterület: 63 m2

• Terasz: 4 m2

• Szoba: 1

• Félszoba: 2

• Közös költség: 13000 Ft/hó

• Belmagasság: 264 cm

• Építés éve: 1930

• Kertkapcsolat: Kizárólagos használatú

• Állapot: Jó állapotú

• Épület állapota: Jó állapotú

• Tájolás: Nyugati

• Emelet: Földszint

• Épület szintjei: 2

• Tetőtér: Tetőtéri

• Komfort: Összkomfortos

• Parkoló: Utcán, közterületen

• Kilátás: Udvari

• Fűtés: Elektromos

• Szigetelés: Van

Iroda

IL Quarto Studio Kft.

• +36 (70) 771-0951

• +36 (70) 771-0951

• bpvd1@tecnocasa.hu

• 1042 Budapest, Árpád út 77.

• Az iroda további hirdetései