Eladó ház II. kerület, Lipótmezőn

Budapest II. kerület, Hűvösvölgyi út

Eladó ház / Ikerház

Budapest zöldövezeti részén, Lipótmezőn kínálunk megvételre egy 2015-ben épült, külön helyrajzi számmal rendelkező ikerházfelet, amely kiváló választás lehet nagycsaládosok, többgenerációs együttélésre vágyók, illetve befektetők számára is. Az ingatlan 540 m²-es telken helyezkedik el, modern kialakításának és sokoldalú elrendezésének köszönhetően pedig számos lehetőséget rejt magában.
A ház dél-nyugati és észak-nyugati tájolásának köszönhetően egész nap világos. A tágas, kertkapcsolatos terasz, valamint az emeleti panorámás terasz pedig tovább növeli az ingatlan komfortérzetét. A külön bejáratú garzonlakás ideális lehet idősebb családtagnak, önállósodó gyermeknek, otthoni irodának vagy akár kiadásra is.
Az ingatlan elosztása rendkívül praktikus és jól átgondolt. A pinceszinten öt ablakos helyiség, kazánház, tároló és fürdőszoba kapott helyet, így ez a szint kiválóan alkalmas wellness- vagy fitneszrészleg kialakítására, de irodának vagy tárolási célokra is tökéletes választás lehet.
A földszinten egy tágas nappali, két szoba, két gardrób, konyha, két fürdőszoba és külön mellékhelyiség található, míg a nappaliból közvetlen kijárás nyílik a 22,82 m²-es, kertkapcsolatos teraszra. Innen közelíthető meg a különálló mini garzon is, amely tovább növeli az ingatlan funkcionalitását.
Az emeleti szinten három szoba, egy konyha, gardrób, két fürdőszoba és külön WC került kialakításra, a nagyobb szobából pedig egy 19,17 m²-es, hátsó kertre néző terasz nyílik, amely kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosít. A tetőtér jelenleg tárolásra és játszósarokként funkcionál, azonban további lehetőségeket is kínál az új tulajdonos számára.
A ház korszerű műszaki tartalommal rendelkezik: 10 cm-es dryvit hőszigetelést kapott, az egész ingatlanban padlófűtés biztosítja a kényelmet kombi cirkó kazánnal. A térkövezett kocsibeállón akár 3–4 autó is kényelmesen parkolhat, a rendezett, gondozott kert pedig ideális helyszíne lehet családi vagy baráti összejöveteleknek.
Külön előnye, hogy a földszint és az emelet akár két önálló lakásként is használható, mivel a kialakítás megfelelő szeparálhatóságot biztosít.
Az ingatlan tehermentes és jogilag rendezett.
Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes adottságokkal rendelkező otthon keressen bizalommal további információért vagy megtekintés egyeztetéséhez!

Tulajdonságok

• Alapterület: 463 m2

• Telekterület: 540 m2

• Erkély: 42 m2

• Szoba: 8

• Építés éve: 2015

• Állapot: Jó állapotú

• Tájolás: Észak-Keleti

• Tájolás (másodlagos): Dél-Nyugati

• Épület szintjei: 3

• Tetőtér: Beépített

• Komfort: Duplakomfortos

• Parkoló: Telken parkoló

• Kilátás: Kertre néző

• Pince: Van

• Fűtés: Kombi cirko

• Napelem: Nincs

• Szigetelés: Van

Iroda

Studio Belvedere Kft.

• +36 (70) 376-4138

• +36 (70) 376-4138

• huvosvolgy@tecnocasa.hu

• 1021 Budapest, Hűvösvölgyi út 10/b.

• Az iroda további hirdetései