Eladó lakás IV. kerület, Újpesten

Budapest IV. kerület, Baross utca

Eladó lakás / Tégla

💥 BEFEKTETŐK FIGYELEM! – KÉT LAKÁSSÁ ALAKÍTHATÓ INGATLAN ÚJPESTEN 💥
CSAK KÉSZPÉNZES VEVŐK ÉRDEKLŐDÉSÉT VÁRJUK!

Újpesten, a Baross utcában kínálunk megvételre egy különleges lehetőségeket rejtő, több funkciós ingatlant, amely jelenleg részben üzlethelyiségként, részben lakásként funkcionál.
👉 Akár 2 külön lakás is kialakítható belőle!

🏡 Főbb jellemzők:
Összesen 89 nm (54 nm üzlet + 35 nm lakrész)
20 nm pince 🚪

Jelenlegi elosztás:
- 2× 20 nm üzlettér
- lakrész külön bejárattal
- konyha, szoba, közlekedő, vizesblokkok
- felújítandó állapot → teljesen saját igényre szabható

🔥 Miért nagy lehetőség?
Két külön lakás kialakítható (kiváló kiadásra 💸)
Üzlet + lakás kombináció → vállalkozás + lakhatás egy helyen
Jó elhelyezkedés Újpesten

⚙️ Műszaki:
- fűtés: klíma + hősugárzó
- gázóra, vízóra, okos villanyóra
- 3×16A, 3 fázisú villamos hálózat
- minden helyiségben (pince kivételével) kialakított csatornabekötési lehetőség
- több vizesblokk → átalakításhoz ideális
- masszív szerkezet, jó alap

🚶‍♂️ Környék:
Könnyen megközelíthető, frekventált elhelyezkedés, a közelben boltok, szolgáltatások, közlekedési lehetőségek.

📞 Ez nem egy átlagos ingatlan – hanem egy projekt!

Tulajdonságok

• Alapterület: 89 m2

• Szoba: 3

• Közös költség: 23000 Ft/hó

• Belmagasság: 320 cm

• Építés éve: 1940

• Állapot: Felújítandó

• Épület állapota: Jó állapotú

• Emelet: Földszint

• Komfort: Összkomfortos

• Fűtés: Elektromos

Iroda

IL Quarto Studio Kft.

• +36 (70) 771-0951

• +36 (70) 771-0951

• bpvd1@tecnocasa.hu

• 1042 Budapest, Árpád út 77.

• Az iroda további hirdetései