Eladó ház XVII. kerület, Rákoshegyen

Budapest, XVII. kerület, Rákoshegy

Eladó ház / Családi ház

BUDAPEST XVII. KERÜLET – RÁKOSHEGYEN KÍNÁLUNK MEGVÉTELRE EGY 235 NÉGYZETMÉTERES.ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZAT 988 NÉGYZETMÉTERES TELEKKEL, ÉS 230 NÉGYZETMÉTERES IPARI MŰHELLYEL.

A családi ház jellemzői:
1984-ben B38-as téglából épült 10cm szigeteléssel rendelkező 97m2 alapterületű szinteltolásos családi ház egy 988 m2-es telken.
A ház B100-as sávbeton alappal és bordaközi pótvasalással ellátott vasbeton födémmel rendelkezik.
A lábazati részen ½-es kilnkertégla burkolat van.
A földszint feletti részen monolit födém található. A pince betonfallal épült meg 12cm-es kisméretű tégla bélésfallal van ellátva.
A tetőszerkezet ácsolt nyeregtetős, míg a héjazata cserép.
A házon továbbá található 15 cm födémszigetelés, a gerendák 10*15-ös nagyságúak. Dupla-üveges és gázos nyílászárók találhatók mindenhol, amelyek alumínium redőnyökkel vannak felszerelve.
A ház fűtéséről egy kondenzációs kazán és 4 db hűtő-fűtő klíma gondoskodik, valamint egy vegyestüzelésű kazán is található.
A meleg vízről 2 db villanybojler gondoskodik.
A szobákban az emeleten ragasztott parketta, míg a tetőtérben padlószőnyeg találhatók. A fürdőszobákban, mosókonyhában és a mellékhelyiségekben mázas lapburkolatok, míg az étkezőben PVC burkolat van.
A ház földszintjén egy 50 m2-es mozaiklappal burkolt fedett terasz található, valamint a felső szinten egy 4m2-es fedett, a hálószobából nyíló erkély is kialakításra került
A házba 3*35, 3*20 Amper áram és 1*16 Amper éjszaki áram van bevezetve.

Ipari műhely jellemzői:
A telken található egy ipari épület is, amely B38-as téglából épült, beton alappal és érvényes ipari engedéllyel rendelkezik.
140m2-es, tetőtérbeépítési lehetőséggel, valamint egy 90m2-es pincével.
Az egységhez tartozik egy extra tároló, valamint 3 gépjármű számára alkalmas kocsibeállási lehetőség.
Az épületbe 3*83 Amper ipari áram van bevezetve.
Az ipari egységet jelenleg egy kézműves cukrászda bérli havi bruttó 370.000 Ft fejében.

A telek jellemzői:
A kert nagy része térkővel borított, található benne egy sütögető, terasz alatti tárolási lehetőség, egy lejárat a pinceszintre, valamint egy 30m2-es, utcafronti könnyűszerkezetes garázs és egy úgyszintén könnyűszerkezetes 40m2-es tároló.
Az utcafrontról további 2 autó beállására helyet biztosító, elektromos tolókapuval felszerelt, fedett kocsibeálló lett kialakítva.
Kialakítás:
Földszint + magasföldszint: 2 szoba, tároló, 2 WC, mosókonyha, előszoba, közlekedő, fedett terasz

1 +1,5 emelet: Nappali, szoba, konyha, zuhanyzós fürdőszoba + WC,

2. emelet: 2 szoba, zuhanyzós + kádas fürdőszoba, WC

Műhely: 140 nm feltagolt földszint, 90 nm pince / tároló, fedett gépkocsibeálló, beépíthető tetőtér
Környék:

Rákoshegyen, csendes mellékutcában található. Közelben található iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség. Közelben 198 ,98, 98 E buszjáratok, valamint a 980-as éjszakai járat érhető el.

Finanszírozás:
Az ingatlan tehermentes, banki finanszírozással is megvásárolható, melyben irodánk ingyenes tanácsadással áll rendelkezésre.
Irányár: 370 M Ft.
Vevőink részére a közvetítés díjtalan.

A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek.

Tulajdonságok

• Alapterület: 235 m2

• Telekterület: 988 m2

• Erkély: 11 m2

• Terasz: 34 m2

• Szoba: 6

• Építés éve: 1984

• Állapot: Jó állapotú

• Épület szintjei: 3

• Tetőtér: Beépített

• Komfort: Duplakomfortos

• Parkoló: Telken parkoló

• Kilátás: Kertre néző

• Pince: Van

• Fűtés: Egyéb kazán

• Szigetelés: Van

Iroda

Tec 17 Ingatlan Kft.

• +36 (70) 504-8744

• +36 (70) 504-8744

• bpvq1@tecnocasa.hu

• 1173 Budapest, Pesti út 19.

• Az iroda további hirdetései