Eladó ház XVI. kerület, Sashalmon

Budapest, XVI. kerület, Sashalom

Eladó ház / Családi ház

XVI. kerület, Sashalom – Nagyiccetelep csendes mellékutcájában, 190nm-es, 6 szobás, körbejárható családi ház 541 nm-es telekkel, fedett autóbeállóval.

A KÖRNYÉK
A XVI. kerület kertvárosias övezetében található ingatlan csendes, rendezett utcában helyezkedik el, ugyanakkor kiváló tömegközlekedéssel és infrastrukturális ellátottsággal rendelkezik.
A közelben bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, iskola, óvoda könnyen elérhetők.

AZ ÉPÜLET JELLEMZŐI
Az ingatlan 1984-ben épült 38-as téglából, majd 2004-ben bővítésen és ráépítésen esett át. Szerkezetileg masszív, betonfödémes, körbejárható családi ház, amely stabil műszaki állapotban van. A homlokzat 5 cm-es szigetelést kapott, míg a tető 20 cm vastag kőzetgyapot szigeteléssel ellátott, így az épület energetikai szempontból is kedvezőbb adottságokkal rendelkezik.
A nyílászárók korszerű, két rétegű, hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetek, az elektromos hálózat réz vezetékekkel készült. A szobákban laminált parketta, a vizes helyiségekben időtálló kőburkolat található. Az otthon melegéről kondenzációs kazán gondoskodik, lapradiátoros hőleadással. A ház adottságainak köszönhetően két generáció számára is ideális választás. Az emelet külön bejárata könnyen kialakítható, mindössze egy külső lépcső megépítése szükséges hozzá.

ELRENDEZÉS
Földszint:
• Előszoba
• Nappali
• 2 hálószoba
• Konyha
• Kamra
• Fürdőszoba káddal, mellékhelyiséggel
• Külön mellékhelyiség
Emelet:
• Amerikai konyhás nappali
• 2 hálószoba
• Zuhanyzós fürdőszoba mellékhelyiséggel

PARKOLÁS
1 autó számára fedett autóbeálló
További parkolási lehetőség telken belül

KÖZLEKEDÉS
Pár perc sétára elérhető a 44-es, 45-ös, 92-es, 92A és 908-as buszjárat, valamint a H8-as és H9-es HÉV.

IRÁNYÁR: 184,99 M Ft

FINANSZÍROZÁS
Hitel igénylése esetén irodánk díjmentes, teljes körű tanácsadással áll rendelkezésére.
Vevőink részére a közvetítés díjtalan!
A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek.

Tulajdonságok

• Alapterület: 190 m2

• Telekterület: 541 m2

• Terasz: 12 m2

• Szoba: 6

• Építés éve: 1985

• Állapot: Jó állapotú

• Tájolás: Észak-Keleti

• Tájolás (másodlagos): Dél-Nyugati

• Épület szintjei: 2

• Tetőtér: Beépített

• Komfort: Duplakomfortos

• Parkoló: Garázs

• Kilátás: Kertre néző

• Pince: Nincs

• Fűtés: Gázkazán

• Szigetelés: Van

Iroda

Szentmihályi Házak Ingatlan Kft.

• +36 (70) 458-5029

• +36 (70) 458-5029

• bpvp2@tecnocasa.hu

• 1161 Budapest, Csömöri út 70..

• Az iroda további hirdetései