Eladó ház XVI. kerület, Sashalmon

Budapest, XVI. kerület, Sashalom

Eladó ház / Családi ház

XVI. KERÜLETBEN, SASHALOM CSENDES MELLÉKUTCÁJÁBAN ELADÓ EGY ÚJ ÉPÍTÉSŰ KÖRBEJÁRHATÓ CSALÁDI HÁZ, 586 NM-ES TELKEN, KULCSRA KÉSZEN.

Családi házas övezetben, csendes utcában, kiváló tömegközlekedésnél, közeli bevásárlási lehetőségeknél.

A HÁZ JELLEMZŐI:
A 586 m²-es telken, épülő 118 m²-es, 4 szobás, körbejárható családi ház ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt, kertvárosi környezetben keresnek modern, energiatakarékos otthont.
A ház kulcsrakészen, a tervek szerint 2026 első negyedévében kerül átadásra.
Az ingatlan modern, energiatakarékos kialakítású, amelynél a szerkezet és a tájolás egyaránt a komfortot és a hatékonyságot szolgálja. A falazat Porotherm 30 NF téglából épült, kívülről pedig 15 centiméteres EPS-80 homlokzati hőszigetelés borítja, ami jelentősen csökkenti a hőveszteséget, és biztosítja a stabil, kellemes belső hőmérsékletet. A nyílászárók hőszigetelt műanyag profilból készültek, háromrétegű üvegezéssel, bukó-nyíló és fix kivitelek kombinációjával, így egyszerre biztosítják a fényáradatot és a korszerű hőszigetelést.
A tető Terrán Zenit cserép fedéssel készült, ami tartósságával és esztétikus megjelenésével tökéletesen illeszkedik az épület modern jellegéhez. A fűtést korszerű hőszivattyús rendszer biztosítja, amely energiatakarékos módon gondoskodik a meleg vízről és a fűtésről, így az ingatlan környezetbarát megoldást kínál. Összességében a ház minden részlete a komfortot, az energiatakarékosságot és a modern életmódot szolgálja, miközben harmonikusan illeszkedik a természetes fényviszonyokhoz.
A nappali, az étkező és a konyha dél-nyugati fekvésű, így a napfény természetes módon világítja be a tereket, különösen a déli és délutáni órákban, csökkentve a fűtési igényt. A szobák észak-keleti tájolásúak, ami kellemes reggeli fényt biztosít, ugyanakkor megakadályozza a túlzott délutáni felmelegedést, így ezek a terek hűvösek és nyugodtak maradnak a pihenéshez.

ELRENDEZÉS:
-előtér
-közlekedő
-konyha
-étkező
-konyha
-kamra
-nappali
-3 szoba
-fürdőszoba
-mellékhelyiség
-háztartási helyiség

PARKOLÁS:
Parkolási lehetőség telken belül.

KÖZLEKEDÉS:
A közelben pár perc sétára közlekedik a 92, 92A, 277 buszok.

FINANSZÍROZÁS:
Az ingatlan hitelre is megvásárolható. Bankfüggetlen tanácsadóink, az ország összes pénzintézete közül gyorsan és gördülékenyen találja meg az Önnek legmegfelelőbb konstrukciót, egyedi kedvezményekkel. A hitel közvetítés díjmentes.

IRÁNYÁR: 235,0 M Ft

VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN!!
A hirdetésben szereplő adatok tájékoztatás jellegűek!

Tulajdonságok

• Alapterület: 118 m2

• Telekterület: 586 m2

• Terasz: 12 m2

• Szoba: 4

• Építés éve: 2025

• Állapot: Új építésű

• Tájolás: Dél-Nyugati

• Tájolás (másodlagos): Észak-Keleti

• Komfort: Összkomfortos

• Parkoló: Telken parkoló

• Fűtés: Hőszivattyús fűtés

Iroda

Szentmihályi Házak Ingatlan Kft.

• +36 (70) 458-5029

• +36 (70) 458-5029

• bpvp2@tecnocasa.hu

• 1161 Budapest, Csömöri út 70..

• Az iroda további hirdetései