Eladó ház Ürömön

Pest megye, Pilisvörösvári járás, Üröm

Eladó ház / Családi ház

ÜRÖMÖN, A VÖLGYLIGETBEN ELADÓ EGY KIVÉTELES, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, FÖLDSZINTES CSALÁDI HÁZ!

Telek mérete: 920 nm

A KÖRNYÉK
Budapest közvetlen határában, kiváló adottságokkal rendelkező, igényes családi házas övezetben található. Fiatalos környezet, tágas, karbantartott utcák, kedves és összetartó lakóközösség jellemzi.
A buszmegálló 8 perc (550 m), a vasútállomás 11 perc (750 m) sétára érhető el. Az ürömi Lidl autóval 4 perc, gyalogosan kb. 12 perc.

A HÁZ JELLEMZŐI
-A telken két épület található: Főépület: 168,28 nm Kisház: 44,62 nm
-Plusz 17,48 nm-es fedett terasz
-Plusz dupla beállásos, fedett kocsibeálló

FŐÉPÜLET
-2000-ben épült, 38 cm vastag POROTHERM téglából, 10 cm-es Dryvit szigeteléssel
-2021-ben teljes körű felújításon esett át
-Kerámiacseréppel fedett tető, monolit vasbeton födém 15 cm szigeteléssel
-Előkészítve egy további szint ráépítésére
-3 rétegű műanyag nyílászárók, kívül-belül fahatású kivitelben
-Szúnyoghálóval és elektromos redőnnyel felszerelve
-Fűtés: tartályos, kondenzációs kombi kazán
-Padlófűtés, a szobákban radiátorok
-1 db 5,3 kW-os LG inverteres klíma + 2 db Daikin klíma
-47 db napelem, melyek fedezik az ingatlan teljes áramfogyasztását, valamint 2 elektromos autó töltését
-Kamerás kaputelefon, infraérzékelők, éjjellátó kamerás riasztórendszer
-A vizes helyiségekben mozgásérzékelős üvegajtók
-Szülői hálószoba saját gardróbbal és fürdőszobával
-Plafonba épített hangrendszer
-A nappali nagy tolóajtóval rendelkezik, közvetlen kertkapcsolattal

KISHÁZ (44,62 nm)
-2000-ben épült, 38 cm vastag POROTHERM téglából, 10 cm Dryvit szigeteléssel
-2022-ben teljes körű felújításon esett át
-Fűtés: kondenzációs kombi kazán
-4 személyes finn- és infra szauna
-3 rétegű, kívül-belül fahatású műanyag nyílászárók
-Központi Daikin klímarendszer

KERT
-2 db fúrt kút
-Kiépített öntözőrendszer
-7 × 4 méteres, 140–150 cm mély medence
-Jakuzzi
-Épített kemence, sütögető és kerti konyha

A ház kizárólag a teljes berendezéssel együtt vásárolható meg, melynek ára: 30 millió forint.

FINANSZÍROZÁS
Az ingatlan tehermentes, banki finanszírozással is megvásárolható. Irodánk ingyenes hiteltanácsadással áll rendelkezésre.
Vevőink részére a közvetítés díjmentes!
A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek.

Tulajdonságok

• Alapterület: 213 m2

• Telekterület: 920 m2

• Terasz: 17 m2

• Szoba: 7

• Építés éve: 2000

• Állapot: Felújított

• Tájolás: Déli

• Épület szintjei: 1

• Tetőtér: Beépíthető

• Komfort: Luxus

• Parkoló: Telken parkoló

• Kilátás: Kertre néző

• Pince: Nincs

• Fűtés: Gázkazán

• Energetikai besorolás: A++

• Napelem: Van

• Szigetelés: Van

Iroda

BERMUDA OFFICE Kft.

• +36 (20) 563-5501

• +36 (20) 563-5501

• urom@tecnocasa.hu

• 2011 Budakalász, Pomázi út 2/d.

• Az iroda további hirdetései