Eladó lakás XII. kerület, Kútvölgyben

Budapest, XII. kerület, Kútvölgy

Eladó lakás / Tégla

KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!
A kerület közkedvelt szakaszán, Kútvölgy és Virányos határán, zöldövezeti környezetben, az út egyirányú szakaszán, ősfás kerttel rendelkező 1974-es években épült két lakásos házban, egyedi fűtéses, kertkapcsolatos lakás, privát kertrésszel.
Az épület 2025 nyarán grafitos szigetelést kapott, frissen színezve várja új tulajdonosát.
Az ingatlant a közvetlen utcafronti, saját használatú kertből közelíthetjük meg. A bejárati ajtón belépve egy 10 nm-es nagy üvegfelülettel rendelkező, napos veranda fogad minket. Innen nyílik a több helységet is összekötő előszoba.
Szobái tágasak (23-19-18 nm), déli és keleti fekvésüknek, elő- és a hátsó kert irányába néznek. Nagyméretű nyílászáróinak köszönhetően pedig jó fényviszonyokkal rendelkeznek. A két hálószobához 1-1 privát, wc-vel is szerelt fürdőszoba tartozik.
Igény szerint az ingatlan amerikai konyhás nappali + 3 hálószobássá alakítható.
Étkezős konyhája jól szeparált, a hátsó kertre tekint és egy kisebb méretű kamrával is rendelkezik.
Az ingatlan fűtését és melegvíz ellátását egy Vaillant típusú kombi cirkó kazán biztosítja.
A verandán keresztül tudjuk megközelíteni a tárolást megkönnyítő 13 nm-es, száraz, betonozott privát pincét, mely akár mosókonyhává is alakítható.
A privát, lekerített kert praktikus teret biztosít a gyermekeknek egy kis játékra, vagy egy fárasztó nap utáni kikapcsolódásra, sütögetésre.
Igény szerint könnyen kialakítható a kertben egy gépkocsi beállási lehetőség.
A közelben közkedvelt oktatási intézmények találhatók (óvodák, iskolák).
Tömegközlekedését tekintve is kiváló adottságokkal rendelkezik, a lakástól 2 perce található a 155-ös busz megállója, 5 perces sétával pedig elérhető a 156 és 128-as busz vonala.
Az ingatlan tehermentes!
Jöjjön és tekintse meg mielőbb!

Tulajdonságok

• Alapterület: 101 m2

• Szoba: 3

• Belmagasság: 290 cm

• Építés éve: 1974

• Kertkapcsolat: Saját

• Állapot: Közepes állapotú

• Épület állapota: Jó állapotú

• Tájolás: Déli

• Tájolás (másodlagos): Keleti

• Emelet: Földszint

• Komfort: Duplakomfortos

• Kilátás: Kertre néző

• Fűtés: Kombi cirko

• Szigetelés: Van

Iroda

Agenzia Monteverde Kft.

• +36 (70) 515-8697

• +36 (70) 515-8697

• hegyvidek@tecnocasa.hu

• 1122 Budapest, Maros utca 23.

• Az iroda további hirdetései