Eladó lakás IV. kerület, Újpesten

Budapest IV. kerület, Perényi Zsigmond utca

Eladó lakás / Tégla

ELSŐSORBAN KÉSZPÉNZES VEVŐK ÉRDEKLŐDÉSÉT VÁRJUK!

Újpesten, a Berzeviczy Gergely Közgazdasági Technikum közelében, csendes mellékutcában, eladásra kínálunk egy 35 nm-es, amerikai konyhás nappalis kialakítású, II. emeleti, újépítésű, erkélyes téglalakást.
Az ingatlan per-teher és igénymentes. Átadási ideje: 90 nap.
Műszaki tartalom:
Födém/szerkezet:
Vasbeton pillérvázas szerkezet, monolit vasbeton födémmel.
A külső szerkezeti falak: 30 cm vastag porotherm téglából, a lakáselválasztó falak 25 cm vastag SILKA (magas akusztikai ellenálló képességű) téglából, a belső válaszfalak a lakáson belül pedig 10 cm-es porotherm válaszfallapokból épülnek.
Nyílászárók:
A tetőablakok FAKRO típusú 3 rétegű üvegezéssel ellátott tetőtéri ablakok, kétrétegű akril-lakk bevonattal, autómata tokszellőzővel. A bejárati ajtó, több ponton záródó, biztonsági.
Gépészet:
Lakásonként 1x32A áram. Házközponti hőszivattyúk, lakásonként egyedi hőmennyiségmérővel ellátva. Minden helyiségben padlófűtés kerül kialakításra, a fürőszobában a padlófűtésen felül egy elektromos radiátor is helyet kap. A nappaliba egyedileg szabályozható termosztátot szerelnek fel. Klímakiállás előkészítése.
A műszaki átadásra 2025.december végén kerül sor.
A lakás elosztását tekintve +1 félszoba kialakítása is megoldható. A konyha teljes bútorzattal és gépesítéssel együtt a vételár részét képezi. Felár ellenében a lakás teljesen bútorozott és gépesített állapotban is megvásárolható.
Igény esetén külön helyrajzi számmal rendelkező, kb. 12 nm-es, fedett, autóbeálló hely vásárolható + 8.000.000.- Ft-ért.
Pár percen belül Penny, Tesco, Praktiker, óvoda, iskola, gyógyszertár, kisbolt és egyéb más szolgáltatások, valamint a Népsziget-öböl is elérhető.
A közelben megtalálható a 147-es, 196-os, 204-es, 104-es, 30-as, 230-as busz megállója. Újpest-központ és az M3-as metróállomás busszal 5 perc alatt megközelíthető. A belváros tömegközlekedéssel és autóval egyaránt rövid időn belül elérhető.
A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek!
Egyes ingatlanjaink esetében csere és ingatlanbeszámítás is lehetséges. Továbbá ügyfeleink részére keresünk eladó ingatlant, tulajdonrészt, vagy haszonélvezeti joggal terhelt ingatlant Budapesten és az agglomerációban. A részletekről kérjük érdeklődjön telefonon.
Bankfüggetlen hiteltanácsadóink, az ország összes pénzintézete közül gyorsan és gördülékenyen találja meg az Önnek legmegfelelőbb konstrukciót, egyedi, személyre szabott kedvezményekkel.
A KÖZVETÍTÉS VEVŐINK RÉSZÉRE DÍJMENTES!

Tulajdonságok

• Alapterület: 35 m2

• Erkély: 3 m2

• Szoba: 1

• Belmagasság: 260 cm

• Építés éve: 2025

• Épület állapota: Új építésű

• Tájolás: Északi

• Emelet: 2

• Épület szintjei: 3

• Tetőtér: Tetőtéri

• Komfort: Összkomfortos

• Lift: Nincs

• Parkoló: Telken parkoló

• Kilátás: Utcai

• Fűtés: Hőszivattyús fűtés

• Szigetelés: Van

Iroda

IL Quarto Studio Kft.

• +36 (70) 771-0951

• +36 (70) 771-0951

• bpvd1@tecnocasa.hu

• 1042 Budapest, Árpád út 77.

• Az iroda további hirdetései