Eladó lakás IV. kerület, Újpesten

Budapest IV. kerület, Baross utca

Eladó lakás / Tégla

BEFEKTETŐK FIGYELEM!

Újpesten a Baross utcában, jó állapotú tégla társasház I. emeletén, eladásra kínálunk egy 78 nm-es, 2+2 félszobás elosztású, jelenleg két lakrészre osztott téglalakást. Minkét ingatlanban bérlők laknak, velük 2026.10. hó végéig határozott idejű bérleti szerződést kötött a jelenlegi tulajdonos.
A 10 lakásos társasház karbantartott, az elmúlt pár évben tűzfalait hőszigetelték, a lépcsőházat újra festették és a gázvezetékek cseréje is megtörtént.
Az ingatlan 1/1-es tulajdonban van. A két lakás egy helyrajzi számon van, az albetétesítésnek jogilag nincs akadálya.
A 78 nm alapterületű nagylakásból 2 kislakást alakítottak ki, melyek külön bejárattal és mérőórákkal lettek ellátva.
Az 1. lakás 36 nm, 1+1 félszoba, konyha, fürdő, wc kialakítású.
A 2. lakás 42 nm, 1+1 félszoba, konyha, fürdő, wc elrendezésű szintén.
Az 1. lakásnál több ponton záródó, biztonsági bejárati ajtó található, illetve műanyag keretes, thermo üveges nyílászárók, melyeket redőnnyel és szúnyoghálóval láttak el. A szobákban fa parkettát helyeztek le, a többi helyiséget járólappal burkolták. Egyedi mérős gázkonvektoros fűtésének köszönhetően az elszámolás fogyasztás alapján történik. A szobában egy hűtő-fűtő inverteres légkondicionáló is helyet kapott.
A 2. lakásnál több ponton záródó, biztonsági bejárati ajtót, valamint redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt műanyag keretes thermo üveges nyílászárókat építettek be. A szobákban fa parkettát helyeztek le, a többi helyiséget járólappal burkolták. Egyedi mérős gázkonvektoros fűtésének köszönhetően az elszámolás fogyasztás alapján történik. A konyhában egy hűtő-fűtő inverteres légkondicionáló is helyet kapott.
Belmagasságából adódón a hasznos alapterület galéria kialakításával tovább növelhető.
Az ingatlanhoz a pincében saját 7 nm-es tároló biztosított!
A közelben megtalálható a 147-es, 30-as, 196-os, 204-es, 104-es busz megállója. Újpest-központ és az M3-as metróállomás busszal 5 perc alatt elérhető. A belváros tömegközlekedéssel és autóval egyaránt rövid időn belül megközelíthető.
A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek!
Egyes ingatlanjaink esetében csere és ingatlanbeszámítás is lehetséges. Továbbá ügyfeleink részére keresünk eladó ingatlant, tulajdonrészt, vagy haszonélvezeti joggal terhelt ingatlant Budapesten és az agglomerációban. A részletekről kérjük érdeklődjön telefonon.
Bankfüggetlen hiteltanácsadóink, az ország összes pénzintézete közül gyorsan és gördülékenyen találja meg az Önnek legmegfelelőbb konstrukciót, egyedi, személyre szabott kedvezményekkel.
A KÖZVETÍTÉS VEVŐINK RÉSZÉRE DÍJMENTES!

Tulajdonságok

• Alapterület: 78 m2

• Szoba: 2

• Félszoba: 2

• Közös költség: 16500 Ft/hó

• Belmagasság: 330 cm

• Építés éve: 1900

• Tároló: Van

• Állapot: Jó állapotú

• Épület állapota: Jó állapotú

• Tájolás: Nyugati

• Emelet: 1

• Épület szintjei: 2

• Komfort: Duplakomfortos

• Lift: Nincs

• Parkoló: Utcán, közterületen

• Kilátás: Utcai

• Fűtés: Gáz (konvektor)

Iroda

IL Quarto Studio Kft.

• +36 (70) 771-0951

• +36 (70) 771-0951

• bpvd1@tecnocasa.hu

• 1042 Budapest, Árpád út 77.

• Az iroda további hirdetései