Eladó ház II. kerület, Lipótmezőn

Budapest, II. kerület, Lipótmező

Eladó ház / Ikerház

Eladó ikerházfél Lipótmezőn rengeteg lehetőséggel!
Budapest zöldövezeti részén, Lipótmezőn, eladóvá vált egy 2015-ben épült, külön helyrajzi számmal rendelkező ikerházfél! Ideális választás lehet nagycsaládosoknak, két generációnak, vagy akár befektetésnek is.
📐 540 m²-es telek
🏡 Modern, kétgenerációs kialakítás – különálló garzonlakással
☀️ Dél-nyugati és észak-keleti tájolás – természetes fény egész nap
🌄 Páratlan kilátás az Apáthy-sziklára
🧱 Tágas terasz kertkapcsolattal, valamint erkély a kilátásért
📐 Elosztása:
• Pince: 5 ablakos helyiség, 1 kazán helyiség és egy fürdőszoba található. Ez a szint abszolút alkalmas fitnesz, wellness kialakításra, de irodának vagy tárolásra is kiváló.
• Földszint: nappali, 2 szoba, 2 gardrób, 1 konyha, 2 fürdőszoba, 1 külön wc található. A nappaliból nyílik egy 24,24nm-es terasz közvetlen kertkapcsolattal.
• Emelet: 3 szoba, 1 konyha, 1 gardrób, 2 fürdőszoba, 1 külön wc található. A nagy szobából nyílik egy 9,96nm-es erkély, amely hátsó kertre néz és gyönyörű kilátást biztosít az Apáthy-sziklára
• Tetőtér: tárolásra, gyerekeknek játszóhely
• Garzon: 1 szoba, 2 alkóv, 1 konyha és egy fürdőszoba
🏡 Főbb jellemzők:
• 2015-ös építés – korszerű műszaki állapot
• Szigetelt ház
• Napelem rendszer – energiatakarékos, fenntartható megoldás az alacsony rezsiköltségért
• Padlófűtés az egész házban, kombi cirkó kazánnal
• Külön bejáratú garzonlakás: ideális idősebb családtagnak, tinédzsernek, irodának vagy kiadásra
• Terasz közvetlen kertkapcsolattal
• Erkély gyönyörű kilátással az Apáthy-sziklára
• Térkövezett kocsibeálló: 3-4 autó kényelmesen elfér
• Rendezett, gondozott kert
• Barátságos környék – természetvédelmi terület közelében
🌳 Elhelyezkedés:
A ház Lipótmező zöldövezeti részén található,közel a természetvédelmi területhez, mégis könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel és autóval is.
Fontos:
🏡 A földszint és az emelet 2 külön lakásként is hasznosítható, mivel a bejárat kellő szeparálhatóságot biztosít.
🔑 Két ikerházfél is elérhető – külön és egyben is megvásárolható!
💼 Tehermentes, jogilag rendezett ingatlan
📞 További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez hívjon bizalommal!
🧭 Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről Budapest egyik legkeresettebb zöldövezetében!

Tulajdonságok

• Alapterület: 400 m2

• Telekterület: 540 m2

• Erkély: 34 m2

• Szoba: 7

• Építés éve: 2015

• Állapot: Jó állapotú

• Tájolás: Dél-Nyugati

• Tájolás (másodlagos): Észak-Keleti

• Épület szintjei: 4

• Tetőtér: Beépített

• Komfort: Luxus

• Parkoló: Telken parkoló

• Kilátás: Kertre néző

• Pince: Van

• Fűtés: Kombi cirko

• Napelem: Van

• Szigetelés: Van

Iroda

Studio Belvedere Kft.

• +36 (70) 376-4138

• +36 (70) 376-4138

• huvosvolgy@tecnocasa.hu

• 1021 Budapest, Hűvösvölgyi út 10/b.

• Az iroda további hirdetései