Eladó lakás XII. kerület, Krisztinavárosban

Budapest, XII. kerület, Krisztinaváros

Eladó lakás / Tégla

Krisztinavárosban, egyirányú mellékutcában, szép állapotú, karbantartott társasházban, magas emeleti, napos, polgári lakás eladó.
Az épületbe lépve egy felújított és karbantartott bejárat, udvar és lépcsőház fogad minket “olyan jó hazaérni érzéssel”.
A lakás a ház III. emeletén található és közvetlenül a lépcsőházból megközelíthető. Tágas, légies terek jellemzik, melyet a 331 cm-es belmagasság még komfortosabbá tesz.
A központi helyen a nagyméretű étkezős konyha található. Innen közelíthetjük meg a helységeket.
2 nagyméretű, külön is nyíló szobája, világos és az utca irányába tekint. A kisebb háló ugyancsak szeparáltan a belső részre néz.
Fürdőszobája káddal és mosdóval szerelt, ablakkal rendelkezik. Szomszédságában található az ugyancsak ablakos wc.
A nyílászárók cseréje már megtörtént, az ablakok és a bejárati ajtó is hőszigetelt üvegezésű.
Az ingatlan fűtését és melegvíz ellátását egy újabb Ariston típusú kondenzációs kazán biztosítja.
Elhelyezkedése kiváló, a Budai fonódó villamoshálózat és a déli pályaudvar 3-5 perc alatt elérhető, míg a kikapcsolódást és számos sportolási lehetőséget kínáló Vérmwző és Városmajor park 5-10 perces sétára található.
Jöjjön el és tekintse meg mielőbb, alkalmi vétel és azonnal költözhető!
Az ingatlanhoz kulccsal rendelkezünk!

A bright, high-floor classical apartment is for sale in Krisztinaváros, located on a one-way side street in a well-maintained residential building in excellent condition.
Upon entering the building, you are greeted by a renovated and well-kept entrance, courtyard, and staircase, giving you that welcoming "it’s good to be home" feeling.
The apartment is situated on the 3rd floor and can be accessed directly from the staircase. It features spacious, airy rooms, further enhanced by its impressive ceiling height of 331 cm, ensuring a comfortable living space.
At the heart of the apartment is a large kitchen with a dining area, from which all other rooms can be accessed.
The property has two generously sized rooms, both bright and facing the street, with separate entrances. Additionally, a smaller, secluded bedroom overlooks the inner courtyard, providing privacy.
The bathroom is equipped with a bathtub and a sink and benefits from a window for natural light. Next to it, there is a separate toilet, also with a window.
The windows and entrance door have already been replaced and are fitted with thermal insulation glass.
The heating and hot water supply are provided by a modern Ariston condensing boiler.
The location is excellent, with the Budai Fonódó tram network and Déli Railway Station reachable within 3–5 minutes. Additionally, the nearby Vérmező and Városmajor parks, offering various recreational and sports opportunities, are only a 5–10 minute walk away.
Come and see this property as soon as possible—it’s a great opportunity and move-in ready!
We have the keys, so viewings are flexible!

Tulajdonságok

• Alapterület: 73 m2

• Szoba: 2

• Félszoba: 1

• Belmagasság: 331 cm

• Építés éve: 1914

• Állapot: Közepes állapotú

• Épület állapota: Jó állapotú

• Emelet: 3

• Tetőtér: Nem tetőtéri

• Kilátás: Utcai

• Fűtés: Gáz (cirko)

Iroda

Agenzia Monteverde Kft.

• +36 (70) 515-8697

• +36 (70) 515-8697

• hegyvidek@tecnocasa.hu

• 1122 Budapest, Maros utca 23.

• Az iroda további hirdetései