Eladó ház Érden

Pest megye, Érdi járás, Érd

Eladó ház / Családi ház

Érdligeten, elegáns és csendes környéken, természetvédelmi terület szomszédságában, 2194 nm-es telken fekvő, 1999-ben épült, parkosított kerttel rendelkező, napos, minden igényt kielégítő, szigetelt villaépület.

Az ingatlant a tágas és légies terek jellemzik. A szinteket egy kényelmes méretű, világos lépcsőház köti össze.

A földszint központi részen egy 80 nm-es, kandallóval rendelkező, teraszkapcsolatos nappali található, melyben egy részben szeparált olvasószekció is kialakításra került. Szomszédságában a tágas, minden igényt kielégítő kert és teraszkapcsolatos, étellifttel szerelt, teljeskörűen gépesített, konyha és az ugyancsak kényelmes méretű étkező kapott helyet.

Ezen szinten egy szeparált lakrész is kialakításra került, 24 nm-es hálószobával és egy 20 nm-es, káddal és zuhanyzóval is szerelt fürdővel.

A 110 nm-es terasz kényelmes teret biztosít a pihenésre és kikapcsolódásra. Itt található a 4 x12 m-es (1,5m mélységű) medence is. A jól átgondolt kialakítás része egy a medence használathoz kialakított, közvetlenül megközelíthető fürdőszoba.

A gondozott, locsolórendszerrel is rendelkező kertben növény és fa különlegességek is helyet kaptak, valamint egy természetes forrás által táplált kerti tó is található.

Az emeleti szinten, 4 tágas, napos hálószoba ( 30- 30- 36- és 11 nm ), 2 fürdőszoba, 2 terasz, és egy teakonyha található.

A bejárati szinten (233nm) találjuk a tágas előteret, a szaunával is felszerelt sportszobát, a gépészeti helységeket, tárolókat, kamrákat és a 107 nm-es, 4 autót is kényelmesen befogadó garázst.

A nyílászárók hő és hangszigetelt üvegezésű, minőségi fa ablakok és ajtók. A nagy üvegfelületeknek és az épület fekvésének köszönhetően az ingatlan körbenapozott és rendkívül jó fényviszonyokkal rendelkezik.

Az épület fűtését egy Viessmann kazán biztosítja. Ezen rendszerre egy vegyestüzelésű kazán is rákötésre került, így biztosítva a fűtés 2. opcióját is.

Elhelyezkedése kiváló, békés, pihentető és intim környezetet nyújt lakóinak.

Az ingatlan kizárólag irodánk kínálatában elérhető.

Tulajdonságok

• Alapterület: 600 m2

• Telekterület: 2194 m2

• Erkély: 115 m2

• Szoba: 6

• Építés éve: 1999

• Állapot: Jó állapotú

• Tájolás: Dél-Keleti

• Tájolás (másodlagos): Dél-Nyugati

• Épület szintjei: 3

• Komfort: Luxus

• Parkoló: Garázs

• Kilátás: Kertre néző

• Fűtés: Gázkazán

• Szigetelés: Van

Iroda

Agenzia Monteverde Kft.

• +36 (70) 515-8697

• +36 (70) 515-8697

• hegyvidek@tecnocasa.hu

• 1122 Budapest, Maros utca 23.

• Az iroda további hirdetései