Eladó ház Budakalászon

Pest megye, Szentendrei járás, Budakalász

Eladó ház / Családi ház

ELADÓ BUDAKALÁSZON A TAVÁN VÁROSRÉSZBEN EGY ÖRÖK PANORÁMÁS, KIVÁLÓ, IMPOZÁNS CSALÁDI HÁZ!

Telek mérete: 1745 nm

A KÖRNYÉK:
Budakalász egyik legkedveltebb részén egy gyönyörű családi ház. Nem messze a HÉV-től, gyalogosan 2 perc. A környéken található számos vásárlási lehetőség (LIDL, Auchan, ALDI, SPAR, METRO, OBI) valamint éttermek, gyógyszertár, bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, fogorvosok is, sportközpont. A közelben található Lupa és Omszki-tónak köszönhetően minden sportolni vágyó megtalálhatja a számára legkedvezőbb kikapcsolódást.

A HÁZ JELLEMZŐI:
-A ház hasznos alapterülete: 170 nm
-Plusz egy 31,67 nm-es pince.
-Plusz 30 nm erkély és terasz.
-Plusz egy térkövezett gépkocsibejáró is lehetőséget nyújt további 2-2 autó befogadására.
-Plusz egy kerékpár/szerszám/fa tároló és egy könnyűszerkezetes műhely.
-A ház alsó szintjéhez kapcsolódik egy terasz alatti fedett garázs.
-A ház 1970-es években épült, b30-as téglából, 10 cm-es Dryvit szigeteléssel.
-2011-ben TELJESKÖRŰEN fel lett újítva.
-Háromfázisú villamosenergia ellátás van, melyet napelemek tesznek gazdaságossá.
-A fűtés akár négy lábon is állhat, - a Vaillant kombinált gázkazán mellett alternatív vegyes-tüzelésű kazán a radiátoros fűtés, a napelemeknek köszönhetően elektromos fűtőtestek is működhetnek, valamint van egy hangulatos búbos-kemence, mely önállóan képes kifűteni a középső szintet.
-A melegvíz ellátás alapban gázról működhet, de a tetőn kihelyezett napkollektorok télen-nyáron képesek gazdaságos ellátást biztosítani a 200 literes kétkörös bojlerből.
-2011.-óta a ház hatékonyan energiatakarékosan működik.
-Nyílászárók 2 rétegű thermo üvegezésűek, műanyag kerettel. Redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve mindenhol
-A tetőt új kerámia cserép fedi, 15 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel.
-2011-ben mindhárom szint bővítése, hőszigetelése, tetőcsere, fűtés-, elektromos korszerűsítésre került.
-Az előkert örökzöldekkel, díszfákkal teszi meghitté, míg a hátulsó kert szőlőkkel, gyümölcsössel, nyárilakkal teszi hasznossá az ingatlant.
-A kertben a zöldség-gyümölcs termelés mellett áramtermelés is folyik ugyanis a ház energiaellátásának egyik lába egy napelem-rendszer.
-A kertet automata csöpögtető rendszer látja el, mely saját ásott kút táplál.
-Az ingatlan távfelügyelt riasztórendszerrel védett.

A FÖLDSZINT:
-előszoba: 7,9 nm
-nappali: 20 nm
-konyha: 17,9 nm
-szoba: 13,30 nm
-gardrób: 5,4 nm
-kamra: 2,2nm
-wc: 1,5nm
-fürdő: 7 nm
-lépcső: 3,6 nm
-erkély: 5,90 nm
Ezen a szinten valamennyi bútorzat és beltéri ajtó intarziás, fa, ólomüveg berakással készült.

PINCE SZINT:
-szoba: 14,6 nm
-fürdő: 5,1 nm
-pince: 31,7 nm

EMELET:
-közlekedő: 4,7 nm
-gardrób: 1,6 nm
-wc: 1,2 nm
-szoba: 14,9 nm
-lépcső: 6,6 nm
-fedett tetőterasz: 11,3 nm
-nyitott tetőterasz: 12,8 nm

FINANSZÍROZÁS:
Tehermentes, banki finanszírozással is megvásárolható, melyben irodánk ingyenes tanácsadással áll rendelkezésükre!
VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN! A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek!

Tulajdonságok

• Alapterület: 203 m2

• Telekterület: 1745 m2

• Erkély: 10 m2

• Terasz: 20 m2

• Szoba: 4

• Építés éve: 1970

• Állapot: Felújított

• Épület szintjei: 3

• Komfort: Összkomfortos

• Parkoló: Garázs

• Kilátás: Panorámás

• Pince: Van

• Fűtés: Gáz + napkollektor

• Napelem: Van

• Szigetelés: Van

Iroda

BERMUDA OFFICE Kft.

• +36 (20) 563-5501

• +36 (20) 563-5501

• urom@tecnocasa.hu

• 2011 Budakalász, Pomázi út 2/d.

• Az iroda további hirdetései