Eladó ház XX. kerület, Erzsébetfalván

Budapest, XX. kerület, Erzsébetfalva

Eladó ház / Családi ház

ERZSÉBETFALVÁN SZIGETELT, ELŐKERTES, CSALÁDI HÁZ, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL, SAJÁT KERTTEL ÉS TERASSZAL!

Remek adottságokkal rendelkező, osztatlan közös tulajdonú családi ház, amely jogilag rendezett megosztási szerződéssel rendelkezik. Az ingatlan külön utcafronti bejárattal bír, ami biztosítja a lakók számára a teljes magánszférát (nincs átjárkálás), és lehetővé teszi a közvetlen gépjárművel való beállást is.
A ház körbejárható, így több oldalról is megközelíthető, ami kényelmet és rugalmasságot biztosít a mindennapok során.

Az ingatlan részben felújított állapotban van: a belső terek korszerűsítése már megtörtént, ami modern, kényelmes lakókörnyezetet biztosít, a villanyvezetékek rézre lettek áthúzva, az ablakok 3 rétegű thermo és hangszigetelt nyílászárók, valamint a tetőszerkezetben a lécek és a cserepek cseréje is megtörtént. A fürdőszobában jelenleg is zajlanak javítási munkálatok, és néhány kisebb esztétikai felújítás is szükséges még, amiket a tulajdonos megcsinál.

Az ingatlan saját kertrésszel rendelkezik, amely kiválóan alkalmas családi és baráti összejövetelekre, valamint a privát terasz tökéletes helyszínt biztosít a nyugodt, pihentető időtöltésre. A kert és a terasz egyaránt biztosítja a szabad levegőn való kikapcsolódást.
A ház alatt található egy kb. 30 nm-es pince, ami közvetlenül az ingatlanból közelíthető meg, valamint a padlásfeljáró is. A födém betonfödém, így a tetőtér beépíthető.
Az elhelyezkedés szempontjából az ingatlan rendkívül kedvező.

Pesterzsébet városközpontja mindössze 10 perc alatt elérhető, míg a Köki Terminál 15 perces távolságra van autóval. A közlekedési kapcsolatok kiválóak, több buszjárat is elérhető a közelben, ami lehetővé teszi a könnyű és gyors közlekedést a város különböző részei felé. A Boráros tér közvetlenül elérhető az 54-es, 55-ös, 224-es, és a 224E buszokkal 15-20 percen belül, a Határ úti M3 metró megálló pedig a 99-es, 123-as, és a 123A buszokkal 10percen belül.

Az ár irányár!
Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek.

Tulajdonságok

• Alapterület: 105 m2

• Telekterület: 350 m2

• Terasz: 12 m2

• Szoba: 3

• Félszoba: 1

• Építés éve: 1965

• Állapot: Jó állapotú

• Tájolás: Keleti

• Tájolás (másodlagos): Nyugati

• Épület szintjei: 1

• Tetőtér: Beépíthető

• Komfort: Összkomfortos

• Parkoló: Telken parkoló

• Kilátás: Kertre néző

• Pince: Van

• Fűtés: Gáz (cirko)

• Szigetelés: Van

Iroda

Venti Verdi Kft.

• +36 (50) 123-4711

• +36 (70) 294-1030

• bpvt1@tecnocasa.hu

• 1203 Budapest, Kossuth Lajos utca 34-36.

• Az iroda további hirdetései