Eladó lakás IV. kerület, Újpesten

Budapest, IV. kerület, Újpest

Eladó lakás / Tégla

IV. kerület, Újpest-kertváros egyik legkedveltebb utcájában, családiházas, zöldövezeti részén kínálunk eladásra egy ÚJÉPÍTÉSŰ 6 lakásos társasházban egy földszinti amerikai-konyhás nappali+3 hálószobás, kertkapcsolatos lakást.

2.lakás: földszinten található nettó 134,43nm-es (bruttó 165,45nm) amerikai konyhás nappali+ 3 hálószobás lakás. Az ingatlanhoz tartozik egy 11nm-es télikert, egy 18,67nm-es terasz, egy 1,39nm tároló és egy saját használatú kert ami 151,4nm.
Ár: 195.640.000.- Ft
Várható birtokbavétel: 2025. április – május!
Jelenleg a vevőnek még van lehetősége burkolatok, szaniterek, belső nyílászárók, szerelvények, stb választására.

Az épület fő jellemzői:
- Külső határoló falszerkezet: fsz.+emelet 30cm vázkerámia, vb pillér erősítéssel, il. 20cm vtg. vasbeton falszerkezet.
- Válaszfalak: 10cm vastagságú kerámia válaszfaltéglából
- Szigetelés: 15cm
- Lift: az épületben egy személyfelvonó kerül telepítésre
- Fűtés: a lakások fűtése és hűtése hőszivattyúkkal lesznek biztosítva, mennyezeti hűtés/fűtéssel, a fürdőszobákban padlófűtéssel.

Finanszírozás: az ingatlan banki finanszírozással is megvásárolható (CSOK+, babaváró), melyben független hiteltanácsadó kollégánk ingyenes tanácsadással áll rendelkezésükre!

VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN !!
Amennyiben eladná saját ingatlanát, több mint 10 éve működő, kifejezetten a kerületre szakosodott irodánktól, INGYENES ÉRTÉKBECSLÉST kérhet.
A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek, bővebb információkért keressen minket telefonon bizalommal.

Tulajdonságok

• Alapterület: 134 m2

• Erkély: 11 m2

• Terasz: 19 m2

• Szoba: 4

• Belmagasság: 265 cm

• Építés éve: 2025

• Hall: Van

• Tároló: Van

• Kertkapcsolat: Saját

• Állapot: Új építésű

• Épület állapota: Új építésű

• Tájolás: Keleti

• Tájolás (másodlagos): Nyugati

• Emelet: Földszint

• Épület szintjei: 3

• Tetőtér: Nem tetőtéri

• Komfort: Duplakomfortos

• Lift: Van

• Kilátás: Kertre néző

• Fűtés: Hőszivattyús fűtés

• Szigetelés: Van

Iroda

Kápmegyer Ingatlan Kft.

• +36 (1) 890-9440

• +36 (70) 709-1516

• kaposztasmegyer@tecnocasa.hu

• 1048 Budapest, Nádasdy Kálmán utca 37.

• Az iroda további hirdetései