Kizárólag Irodánk kínálatában!
Eladó a XII. kerületben, a Pinty utcában egy újépítésű 114,5 m2-es, 600 m2-es saját használatú kertrésszel és terasszal, valamint saját garázzsal és tárolóval rendelkező belső kétszintes, 4 szobás luxuslakás.
Az utcáról gépkocsival lehet behajtani a garázsba, ahonnét belső lépcsőház vezet a lakáshoz; gyalogosan az épület oldalán levő főbejáraton keresztül lehet bejutni. Lift nincs. A lakáshoz 1 db autóbeálló tartozik (15 m2), mely végében kisméretű tárolóhely (cca. 2,75 m2) biztosított.
Az épület hátsó, pince szinti részén 1 db cca. 10 m2-es tároló áll rendelkezésre. A tárolók a garázsoktól és a lépcsőházból is megközelíthetőek. A garázsszinti folyosóról a hátsó kertbe lépcsőn lehet kijutni.
Az épület alatt 20 cm, vtg vb lemezalap van. A pinceszinti falak vasbetonból készültek. A földszinti és emeleti falak 25 cm vastag vtg Silka falazatok. A födémek, lépcsők monolit vasbetonból készültek. A lakást elválasztó falak 25 cm vastag Silka, a 10 cm-es válaszfalak Ytong falazatok. A földszinti belmagasság 2,98 m; az emeleti 2,64 m.
A lakás kétszintes, belső lépcsővel ellátott. Az alsó szinten amerikai konyhás nappali, valamint kézmosó és mellékhelyiség található. Az emeleten 3 hálószoba, fürdőszobák vannak; továbbá egy kis háztartási helyiség, melyben mosó-szárítógépet lehet elhelyezni és a vizes hálózatra rákötni. A nagy hálószoba saját fürdőszobával (káddal és zuhanyzóval) rendelkezik.
A földszinti nyílászárók redőnnyel ellátottak. A homlokzati nyílászárók faszerkezetű, külső oldalon alumínium borításúak lesznek 3 rétegű üvegezéssel. Az emelő -toló teraszajtók fölé, falsíkjába süllyesztett árnyékolók kerülnek.
A homlokzat 20 cm vastag kőzetgyapot hőszigetelést kap, mely mészkő lapburkolattal vagy színezett vakolt felülettel lesz ellátva.
Az épület lapostetővel készül, védett homlokzattal. A tető hőszigetelése 20 cm vastag purhab, rajta 5-14 cm polisztirol. A tetőről lefolyó víz a homlokzatban rejtett módon lesz elvezetve. A kértrészek öntözéséhez a kertben elhelyezett 3 m3-es csapadékvíz tároló tartozik.
A földszinten, az emeleti vizes helyiségben és a 25 m2-es teraszon greslap burkolat, a szobákba laminált padló, a lépcsőre faburkolat készül.
A vizesblokkok szanitereinek a Laufen Pro, a csaptelepeket a Hansgrohe Logis termékcsalád termékeivel építik be. A mellékhelyiségek beépített tartállyal készülnek. Igény szerint választhatóak s beépítendő szaniterek, szerelvények.
A lakásban a mennyezethűtés és a padlófűtés hőszivattyús rendszerrel biztosított. A hőmennyiség és egyéb közmű fogyasztások lakásonkénti merősök. A közös helyiségek külön mérővel lesznek ellátva.
A lakáshoz riasztóberendezés kerül, a közös részek kamerával felszereltek.
Elhelyezkedése kiváló, közelben oktatási központok, boltok, üzletek, rendelők, parkok megtalálhatóak. Tömegközlekedés szempontjából 5 -10 perc sétatávolságra buszmegállók és a fogaskerekű elérhető.
Kérdés esetén keressenek minket bizalommal!
Irodánk ingyenes hiteltanácsadással áll ügyfeleink rendelkezésére.
Vevőink részére a közvetítés díjmentes.
A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek.
Alapterület: 115 m2
Terasz: 25 m2
Szoba: 4
Belmagasság: 275 cm
Építés éve: 2024
Tároló: Van
Kertkapcsolat: Kizárólagos használatú
Állapot: Új építésű
Épület állapota: Új építésű
Tájolás: Déli
Tájolás (másodlagos): Nyugati
Emelet: Földszint
Épület szintjei: 1
Tetőtér: Nem tetőtéri
Komfort: Luxus
Lift: Nincs
Parkoló: Garázs
Kilátás: Kertre néző
Fűtés: Hőszivattyús fűtés
Energetikai besorolás: A++
Szigetelés: Van
1126 Budapest, Márvány utca 44.
Add meg elérhetőségeidet és kollégáink hamarosan felveszik veled a kapcsolatot.
© 2019-2024 Tecnocasa | Minden jog fenntarva!