Eladó lakás XII. kerület, Széchenyihegyen

Budapest XII. kerület, Pinty utca

Eladó lakás / Tégla

Kizárólag Irodánk kínálatában!
Eladó a XII. kerületben, a Pinty utcában egy újépítésű 98,5 m2-es, 380 m2-es saját használatú kertrésszel és terasszal, valamint saját garázzsal és tárolóval rendelkező belső kétszintes, 3 szobás luxuslakás.
Az utcáról gépkocsival lehet behajtani a garázsba, ahonnét belső lépcsőház vezet a lakáshoz; gyalogosan az épület oldalán levő főbejáraton keresztül. Lift nincs. A lakáshoz 1 db gépkocsi beálló tartozik (15 m2), mely végében kisméretű tárolóhely (cca. 2,75 m2) biztosított.
Az épület hátsó, pince szinti részén 1 db cca. 10 m2-es tároló áll rendelkezésre. A tárolók a garázsoktól és a lépcsőházból is megközelíthetőek. A garázsszinti folyosóról a hátsó kertbe lépcsőn lehet kijutni.
Az épület alatt 20 cm, vtg vb lemezalap van. A pinceszinti falak vasbetonból készültek. A földszinti és emeleti falak 25 cm vastag vtg Silka falazatok. A födémek, lépcsők monolit vasbetonból készültek. A lakást elválasztó falak 25 cm vastag Silka, a 10 cm-es válaszfalak Ytong falazatok. A földszinti belmagasság 2,98 m; az emeleti 2,64 m.
A lakás kétszintes, belső lépcsővel ellátott. Az alsó szinten amerikai konyhás nappali, valamint kézmosó és mellékhelyiség található. Az emeleten 3 hálószoba, fürdőszobák vannak; továbbá egy kis háztartási helyiség, melyben mos-szárítógépet lehet elhelyezni és a vizes hálózatra rákötni. A nagy hálószoba saját fürdőszobával (káddal és zuhanyzóval) rendelkezik.
A földszinti nyílászárók redőnnyel ellátottak. A homlokzati nyílászárók faszerkezetű, külső oldalon alumínium borításúak lesznek 3 rétegű üvegezéssel. Az emelő -toló teraszajtók fölé, falsíkjába süllyesztett árnyékolók kerülnek.
A homlokzat 20 cm vastag kőzetgyapot hőszigetelést kap, mely mészkő lapburkolattal vagy színezett vakolt felülettel lesz ellátva.
Az épület lapostetővel készül, védett homlokzattal. A tető hőszigetelése 20 cm vastag purhab, rajta 5-14 cm polisztirol. A tetőről lefolyó víz a homlokzatban rejtett módon lesz elvezetve. A kertrészek öntözéséhez a kertben elhelyezett 3 m3-es csapadékvíz tároló tartozik.
A földszinten, az emeleti vizes helyiségben és a 16 m2 teraszon greslap burkolat, a szobákba laminált padló, a lépcsőre faburkolat készül.
A vizesblokkok szanitereinek a Laufen Pro, a csaptelepeket a Hansgrohe Logis termékcsalád termékeivel építik be. A mellékhelyiségek beépített tartállyal készülnek. Igény szerint választhatóak s beépítendő szaniterek, szerelvények.
A lakásban a mennyezethűtés és a padlófűtés hőszivattyús rendszerrel biztosított. A hőmennyiség és egyéb közmű fogyasztások lakásonkénti merősök. A közös helyiségek külön mérővel lesznek ellátva.
A lakáshoz riasztóberendezés kerül, a közös részek kamerával felszereltek.

Elhelyezkedése kiváló, közelben oktatási központok, boltok, üzletek, rendelők, parkok megtalálhatóak. Tömegközlekedés szempontjából 5 -10 perc sétatávolságra buszmegállók és a fogaskerekű elérhető.

Kérdés esetén keressenek minket bizalommal!
Irodánk ingyenes hiteltanácsadással áll ügyfeleink rendelkezésére.
Vevőink részére a közvetítés díjmentes.
A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek.

Tulajdonságok

• Alapterület: 99 m2

• Terasz: 16 m2

• Szoba: 3

• Belmagasság: 275 cm

• Építés éve: 2024

• Tároló: Van

• Kertkapcsolat: Kizárólagos használatú

• Állapot: Új építésű

• Épület állapota: Új építésű

• Tájolás: Nyugati

• Tájolás (másodlagos): Déli

• Emelet: Földszint

• Épület szintjei: 1

• Tetőtér: Tetőtéri

• Komfort: Luxus

• Lift: Nincs

• Parkoló: Garázs

• Kilátás: Kertre néző

• Fűtés: Hőszivattyús fűtés

• Energetikai besorolás: A++

• Szigetelés: Van

Iroda

Dodici Quartiere Kft.

• +36 (70) 650-0700

• +36 (70) 650-0700

• bpvl1@tecnocasa.hu

• 1126 Budapest, Márvány utca 44.

• Az iroda további hirdetései