Eladó ház XIV. kerület, Alsórákoson

Budapest, XIV. kerület, Alsórákos

Eladó ház / Családi ház

RITKA ADOTTSÉGÚ ÉPÍTÉSI TELEK ZUGLÓ SZÍVÉBEN!

XIV. Kerület nívós kertvárosi részén, családi házas övezetbe elhelyezkedő birtok.

Az 5354 m2-es,-5 telektől összevont területen 3 db ingatlan található, a telek 2 utca felől is megközelíthető gyalogosan és személygépjárművel egyaránt.

1. épülete 2000-ben épült, 3 szintes, 5 szobás családi ház, amely 130 m2 alapterületen fekszik, földszintén fogadótér, fürdőszoba, gépészeti helyiség és mellékhelyiség található, emeletét 3 szoba, fürdőszoba, konyha, étkező, kamra és gardrób alkotja, tetőtere 80 m2-es, pincéje pedig 30 m2-es tárolásra alkalmasa tér.
A szintek lépcsőházon keresztül megközelíthetőek, a házon 32 m2-en napkollektor van felszerelve, teteje szigetelt és cseréppel fedett.
Hozzá szorosan kapcsolódik a medence tér, mely 2 bejáratos. Az 5x10 méteres medence 130 m2 területen felszik.

2. épülete 2004-ben épült, modern, 4 szintes, lifttel rendelkező villaépület, 8 m2-nyi napkollektorral ellátva. 3 szinten 400 m2 áll rendelkezésünkre, a tetőtérben pedig 320 négyzetméternyi üres területünk van 2 db fürdőszoba és 2 db konyha kialakításával.
Földszintje és első emelete elosztása megegyező, itt 3 rendkívül tágas szoba, 2 db fürdőszoba, konyha, étkező és közlekedő került kialakításra.

Az ingatlanban találkozik a modern és a régi stílus, a kastélyt idéző hangulatú villaépület márvány burkolatú terekkel kápráztat el bennünket.

3. épületében 3 db gépjármű elhelyezése,- és egy külön álló belső 2 szintes lakrész kialakítása lehetséges.

Telek adatai:
- LK-1/5 besorolású
- 30%-os terepszint feletti beépíthetőség
- 40%-os terepszint alatti beépíthetőség
- 55%-os zöld terület meghagyása mellett
- 6,5 méter épületmagasság
- társasház építése esetén maximum 59 db albetét kialakítása lehetséges

Tulajdonságok

• Alapterület: 1830 m2

• Telekterület: 5534 m2

• Erkély: 19 m2

• Terasz: 19 m2

• Szoba: 9

• Építés éve: 2004

• Állapot: Felújított

• Tájolás: Déli

• Tájolás (másodlagos): Nyugati

• Komfort: Luxus

• Parkoló: Garázs

• Kilátás: Kertre néző

• Pince: Van

• Fűtés: Gáz + napkollektor

• Napelem: Van

• Szigetelés: Van

Iroda

Successo Vendita Kft.

• +36 (70) 510-4387

• +36 (70) 510-4387

• zuglo@tecnocasa.hu

• 1148 Budapest, Fogarasi út 2-6.

• Az iroda további hirdetései