Eladó lakás X. kerület, Laposdűlőn

Budapest, X. kerület, Laposdűlő

Eladó lakás / Tégla

Budapest és Kőbánya központjához is közel kínálunk eladásra egy 2 szobás, 49 m2-es, jó állapotú, kertkapcsolatos lakást rendezett, tégla társasházban.
Az ingatlan 2020-tól folyamatos felújításokon esett át:
A fűtést korszerűsítették, lapradiátorokon keresztül Mika kazánnal alakították ki.
A nyílászárók műanyagok.
A meleg vizet új elektromos bojler biztosítja.
A konyhabútor jó állapotú, az előszoba szintén jó állapotú szekrényekkel van felszerelve.
A konnektorok és a villanykapcsolók egy éve lettek cserélve.
A lakás elosztása kedvező, két külön- és egybe is nyíló szobával rendelkezik, a fürdőszoba és a wc külön helyezkedik el.
A konyhán keresztül elérhető egy saját tulajdonú, elkerített kis kert, amelynek területe nem számít bele a 49 m2-es alapterületbe, hanem ezen felül, plusz területként tartozik még a lakáshoz.
Tárolásra a lakáson belül egy kamra, a lakáson kívül egy, a szomszéddal közös pincehelyiség, valamint a lépcsőház minden lakójával közös padlástér áll rendelkezésre.
A közös költsége a lakásnak 14.936 Ft/ hónap, a ház jövőre energetikai felújítást tervez ,mely emeli 6 éves futamidővel a közös költséget további 12.000 ft-tal/ hónap.
A ház körül az összes utcában, mindenhol díjmentes a parkolás.
A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges:
posta,
bevásárlási lehetőség: a társasház udvarában egy kisbolt található, valamint a közelben: Penny, Spar, Lidl, több pékség; kicsit messzebb: Tesco, Auchan,
óvoda, iskola, bölcsőde, játszótér
zöldterület: Csajkovszkij park, Rottenbiller park, Óhegy park
több étterem és kifőzde
edzőterem
orvosi rendelő, gyógyszertár
Polgármesteri hivatal, Kormányablak

Az ingatlan közlekedés szempontjából kiváló helyen található:
Közeli villamosmegállók: 3, 62, 28, 37
Közeli buszmegállók: 95, 195, 75-ös troli, 9, 162, 185, 217
Villamossal a főváros mind a négy metróvonalát (M1, M2, M3, M4) könnyen és gyorsan útba lehet ejteni.
Kőbánya alsó vasútállomás gyalogosan néhány perc alatt elérhető, ahonnan a Nyugati pályaudvarra és Kőbánya-Kispest vasútállomásra is rendszeresen és sűrűn járnak vonatok.

Tulajdonságok

• Alapterület: 49 m2

• Szoba: 2

• Közös költség: 14936 Ft/hó

• Építés éve: 1920

• Tároló: Van

• Kertkapcsolat: Saját

• Állapot: Jó állapotú

• Tájolás: Észak-Nyugati

• Tájolás (másodlagos): Dél-Keleti

• Emelet: Földszint

• Komfort: Összkomfortos

• Kilátás: Kertre néző

• Fűtés: Egyéb kazán

Iroda

Mineradoro Kft.

• +36 (1) 780-8276

• +36 (30) 662-8208

• bpvj1@tecnocasa.hu

• 1102 Budapest, Kőrösi Csoma Sándor út 6/c.

• Az iroda további hirdetései