Appartamento in affitto Distretto 13, Angyalföld

Budapest Distretto 13, Szent László út

In Affitto appartamento / Edificio in muratura

XIII distretto, Szent László út | Appartamento bilocale pet-friendly con elettrodomestici, disponibile subito!

In una delle zone più vivibili, tranquille e verdi del XIII distretto, in via Szent László út, si affitta un luminoso e funzionale appartamento bilocale (camera e mezza).

L'immobile non è arredato, permettendo al nuovo inquilino di personalizzare gli spazi interni interamente secondo i propri gusti ed esigenze; la cucina e i servizi essenziali sono invece completamente attrezzati con elettrodomestici. Il riscaldamento centralizzato garantisce un clima accogliente durante l'inverno, mentre un moderno condizionatore inverter (caldo/freddo) assicura il massimo comfort nelle calde giornate estive. L'acqua calda è fornita da uno scaldabagno elettrico. Un valore aggiunto importante: l'appartamento è pet-friendly, quindi sono benvenuti gatti o cani di piccola taglia educati.

I costi di gestione sono chiari e prevedibili: il canone di locazione mensile è di 230.000 HUF, le spese condominiali ammontano ad appena 12.000 HUF al mese (comprendenti lo smaltimento rifiuti e la manutenzione delle parti comuni). Il consumo dell'acqua viene conteggiato a consumo effettivo tramite contatore individuale, mentre per l'energia elettrica è previsto un forfait mensile fisso di 25.000 HUF, a copertura degli elettrodomestici e dello scaldabagno.

La zona è ottimamente servita e piacevole da vivere: nonostante la tranquillità della via alberata, a pochi minuti a piedi si trova piazza Béke tér, dove sono presenti supermercati come Lidl e SPAR, panetterie, farmacie, bar, filiali bancarie e studi medici.

I collegamenti con i mezzi pubblici sono rapidi ed efficienti: la linea tram 14 porta direttamente alla fermata della metropolitana M3 di Lehel tér e alla stazione ferroviaria Nyugati; le linee autobus 105 e 210 collegano direttamente il centro città (Deák Ferenc tér, Andrássy út), mentre l'autobus 32 e il tram 1 offrono rapidi collegamenti verso Göncz Árpád városközpont e Örs vezér tere.

L'immobile è disponibile da subito per un periodo minimo di 1 anno, a fronte del versamento di un deposito cauzionale pari a 2 mensilità. La redazione dell'atto notarile di rilascio a corredo del contratto di locazione è oggetto di accordo tra le parti.

Caratteristiche

• Superficie: 36 mq

• Balcone: 2 mq

• Camere: 1

• Cameretta: 1

• Spese condominiali: 12000 Ft/hó

• Edificio del: 2000

• Disimpegno: No

• Angolo notte: No

• Ripostiglio: Si

• Connesso al giardino: No

• Condizioni: Recente

• Condizioni Stabile: Recente

• Espone a: Est

• Piano: 1

• Piani stabile: 4

• Sottotetto: Non mansardato

• Servizi: Servizi Completi

• Ascensore: Si

• Parcheggio: Garage

• Vista: Cortile

• Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato

• Arredato: Non arredato

• Animali ammessi: Consentito

Agenzia

Studio Casa Kft.

• +36 (20) 272-1450

• +36 (20) 272-1450

• berbeadas@tecnocasa.hu

• 1068 Budapest, Király utca 102.

• Altre proposte