Appartamento in vendita Distretto 11, Lágymányos

Budapest Distretto 11, Karinthy Frigyes út

In Vendita appartamento / Edificio in muratura

Proponiamo in vendita un appartamento di 50 m² dalle ottime potenzialità, situato in un condominio costruito nel 1910 e composto da 52 unità abitative. Uno dei principali punti di forza dell’immobile è l’**altezza dei soffitti di 388 cm**, che conferisce agli ambienti una piacevole sensazione di ampiezza e offre interessanti possibilità di sfruttamento dello spazio: grazie all’altezza generosa, è possibile realizzare facilmente un soppalco, già presente nella camera da letto.

La distribuzione degli spazi è pratica e funzionale: l’appartamento dispone di un soggiorno, una camera da letto separata, una cucina con dispensa e un bagno con WC. L’esposizione a sud-est e le ampie finestre garantiscono una piacevole illuminazione naturale, creando un ambiente luminoso e accogliente per la vita quotidiana.

Il riscaldamento è autonomo ed è affidato a stufe a gas a convettore. All’appartamento è inoltre abbinato un **ampio locale ad uso deposito**, ideale per riporre oggetti utilizzati meno frequentemente, articoli stagionali e altri effetti personali.

Le spese condominiali ammontano a soli 18.000 HUF al mese e comprendono il fondo per le ristrutturazioni, le spese generali di gestione e manutenzione del condominio, nonché il consumo dell’acqua.

**L’immobile soddisfa i requisiti del programma Otthon Start.** Per agevolare le procedure e consentire una gestione tempestiva dell’acquisto, è importante sottolineare che, su richiesta, è possibile stipulare il contratto preliminare di compravendita **entro il giorno 31 del mese**.

Se cercate un appartamento versatile, caratterizzato da soffitti alti, possibilità di realizzare un soppalco e dotato di un pratico locale deposito, questa proprietà merita sicuramente una visita!

Caratteristiche

• Superficie: 50 mq

• Camere: 2

• Spese condominiali: 18000 Ft/hó

• Altezza interna: 388 cm

• Edificio del: 1910

• Disimpegno: No

• Angolo notte: No

• Ripostiglio: Si

• Connesso al giardino: In Comune

• Condizioni: Discrete condizioni

• Condizioni Stabile: Buone condizioni

• Espone a: Sud-est

• Piano: Piano terra

• Piani stabile: 4

• Sottotetto: Non mansardato

• Servizi: Servizi Completi

• Ascensore: Si

• Parcheggio: Su strada

• Vista: Cortile

• Riscaldamento: Gas (convettore)

• Classe Energetica: H

• Szigetelés: Si

Agenzia

Finestra Casa Kft.

• +36 (70) 557-5386

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• szentimrevaros@tecnocasa.hu

• 1113 Budapest, Kosztolányi Dezső tér 4.

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