Appartamento in vendita Distretto 7, Erzsébetváros

Budapest Distretto 7, Hársfa utca

In Vendita appartamento / Edificio in muratura

In vendita in via Hársfa, in una delle zone più apprezzate del VII distretto di Budapest, un immobile suddiviso in due unità abitative indipendenti, ideale come investimento.

L’immobile si trova al terzo piano di un condominio in buone condizioni, la cui scala è stata ristrutturata di recente. Secondo i dati riportati nel registro immobiliare, la superficie totale è di 74 m²; tuttavia, la superficie effettiva complessiva delle due unità è di 78 m². I due appartamenti dispongono di ingressi separati e possono quindi essere utilizzati e affittati indipendentemente l’uno dall’altro. L’appartamento 5/A misura 48 m² ed è composto da una stanza, mentre l’appartamento 5/B misura 30 m² e dispone di due stanze.

Entrambe le unità sono state completamente ristrutturate. I lavori hanno incluso la sostituzione degli impianti elettrici e delle altre condutture, dei rivestimenti e degli infissi, oltre all’installazione di climatizzatori. L’altezza dei soffitti di 340 cm conferisce agli ambienti una piacevole sensazione di spaziosità, mentre le finestre si affacciano sul cortile interno del condominio. Il riscaldamento è elettrico e le spese condominiali ammontano a 31.300 fiorini ungheresi al mese.

Grazie ai due ingressi indipendenti e alla possibilità di utilizzare separatamente le due unità abitative, l’immobile rappresenta un’interessante opportunità per gli investitori, poiché ciascun appartamento può essere affittato autonomamente. Entrambe le unità sono ristrutturate e pronte per essere messe immediatamente in locazione, rendendo questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca un investimento in grado di generare reddito da locazione fin da subito.

Il prezzo richiesto è di 99,9 milioni di fiorini ungheresi.

Il presente annuncio ha carattere puramente informativo.

Caratteristiche

• Superficie: 74 mq

• Camere: 3

• Spese condominiali: 31300 Ft/hó

• Altezza interna: 340 cm

• Edificio del: 1900

• Disimpegno: No

• Angolo notte: No

• Ripostiglio: No

• Connesso al giardino: No

• Condizioni: Ristrutturato

• Condizioni Stabile: Buone condizioni

• Espone a: Est

• Espone a: Sud

• Piano: 3

• Piani stabile: 4

• Sottotetto: Non mansardato

• Servizi: Servizi Completi

• Ascensore: No

• Parcheggio: Su strada

• Vista: Su strada

• Riscaldamento: Elettrico

• Classe Energetica: I

Agenzia

IL Settimo Kft.

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• 1068 Budapest, Király utca 102.

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