Appartamento in affitto Distretto 11, Lágymányos

Budapest Distretto 11, Villányi út

In Affitto appartamento / Edificio in muratura

**Appartamento ristrutturato e luminoso in affitto sulla Villányi út – ideale per studenti universitari e coppie!**

In una delle zone più apprezzate e ben collegate di Budapest, sulla Villányi út, è disponibile in affitto un **appartamento di 51 m², situato al terzo piano, recentemente ristrutturato e particolarmente luminoso**. Grazie alla sua disposizione funzionale, rappresenta una soluzione abitativa confortevole sia per una coppia sia per due persone che desiderano avere camere separate.

L’appartamento dispone di **due camere da letto**, oltre a un ampio soggiorno con cucina a vista all’americana e zona pranzo, creando così un piacevole spazio comune senza rinunciare alla privacy e allo spazio personale. Il bagno e il WC sono situati in ambienti separati, una soluzione particolarmente pratica nella vita quotidiana.

Uno dei principali vantaggi dell’immobile è la sua **eccellente posizione**: diverse università sono facilmente e rapidamente raggiungibili e nelle immediate vicinanze sono disponibili collegamenti con tram, autobus e metropolitana. Grazie agli ottimi trasporti pubblici, è possibile raggiungere comodamente numerose zone della città, rendendo semplice la vita quotidiana anche senza automobile.

Le **spese condominiali ammontano a 22.315 HUF al mese** e comprendono il consumo dell’acqua comune, oltre alle principali spese relative alla gestione dello stabile, tra cui pulizia, utilizzo dell’ascensore, elettricità delle parti comuni e smaltimento dei rifiuti. Un ulteriore vantaggio è che **la connessione internet è già predisposta nell’appartamento**, quindi il nuovo inquilino non dovrà occuparsi personalmente dell’attivazione.

Se stai cercando una **casa ristrutturata con cura, luminosa, ben organizzata e ottimamente collegata**, in una delle zone più comode e vivaci di Budapest, vale sicuramente la pena venire a vederla!

Caratteristiche

• Superficie: 51 mq

• Camere: 3

• Spese condominiali: 22315 Ft/hó

• Altezza interna: 330 cm

• Edificio del: 1910

• Disimpegno: No

• Angolo notte: No

• Ripostiglio: Si

• Connesso al giardino: No

• Condizioni: Ristrutturato

• Condizioni Stabile: Buone condizioni

• Espone a: Nord-est

• Espone a: Nord-est

• Piano: 3

• Piani stabile: 4

• Sottotetto: Non mansardato

• Servizi: Servizi Completi

• Ascensore: Si

• Parcheggio: Su strada

• Vista: Cortile

• Riscaldamento: Autonomo a gas

• Arredato: Arredato

• Animali ammessi: Consentito

Agenzia

Finestra Casa Kft.

• +36 (70) 557-5386

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• szentimrevaros@tecnocasa.hu

• 1113 Budapest, Kosztolányi Dezső tér 4.

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