Appartamento in vendita Distretto 2, Rózsadomb

Budapest, Distretto 2, Rózsadomb

In Vendita appartamento / Edificio in muratura

Due appartamenti in vendita insieme ai piedi della Rózsadomb

In una delle zone più prestigiose e ricercate del II distretto di Budapest, ai piedi della Rózsadomb e nelle vicinanze del lato budese del Ponte Margherita, proponiamo una rara opportunità: un appartamento di 87 mq con affaccio sulla strada e un appartamento di 34 mq con affaccio sul cortile interno e dotato di balcone, registrati con due numeri catastali distinti e acquistabili esclusivamente insieme.

Attualmente i due appartamenti sono collegati internamente e utilizzati come un’unica abitazione spaziosa e confortevole, ma possono essere facilmente separati nuovamente in due unità completamente indipendenti. Entrambi dispongono di un ingresso separato e di un proprio contatore dell’elettricità; il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono garantiti da un’unica caldaia a gas.

I due immobili offrono complessivamente 121 mq, con quattro camere e due bagni, rappresentando una soluzione ideale per famiglie numerose, abitazioni plurifamiliari, combinazioni casa-ufficio oppure come investimento. L’appartamento più piccolo dispone inoltre di un piacevole balcone con vista sul tranquillo cortile interno.

Gli appartamenti sono stati completamente ristrutturati nel 2019 e si trovano in ottime condizioni. L’altezza dei soffitti di circa 3,8 metri, le grandi finestre e gli ambienti luminosi donano eleganza e un’atmosfera tipica degli appartamenti signorili di Budapest. Completa la proprietà un vano cantina/ripostiglio privato, che offre ulteriore comodità.

Entrambi gli appartamenti possono usufruire del finanziamento tramite il programma di credito Otthon Start, qualora vengano rispettati i relativi requisiti.

La posizione è eccellente: a pochi minuti a piedi si trovano il tram 4–6, i tram 17, 19 e 41, la linea ferroviaria suburbana H5, oltre alle linee autobus 91, 191 e 291, garantendo collegamenti rapidi con il resto della città.

La zona offre tutti i servizi necessari: nelle vicinanze si trovano il centro commerciale Mammut, il Millenáris Park, il parco Széllkapu e l’Isola Margherita, tutti facilmente raggiungibili. È una posizione ideale per chi desidera la comodità della città con la tranquillità e il prestigio dell’ambiente di Buda.

Caratteristiche

• Superficie: 34 mq

• Balcone: 3 mq

• Camere: 2

• Altezza interna: 380 cm

• Edificio del: 1900

• Disimpegno: No

• Angolo notte: No

• Ripostiglio: Si

• Connesso al giardino: No

• Condizioni: Buone condizioni

• Condizioni Stabile: Discrete condizioni

• Espone a: Ovest

• Piano: 1

• Piani stabile: 4

• Sottotetto: Non mansardato

• Servizi: Servizi Completi

• Ascensore: No

• Parcheggio: Su strada

• Vista: Vista giardino

• Riscaldamento: Autonomo a gas

Agenzia

La Città dell Acqua Kft.

• +36 (70) 424-4380

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• aqua@tecnocasa.hu

• 1027 Budapest, Fő utca 73.

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