Appartamento in vendita Distretto 11, Szentimreváros

Budapest Distretto 11, Kosztolányi Dezső tér

In Vendita appartamento / Edificio in muratura

In vendita – Appartamento signorile di 81 m² con 3 locali + sala d’ingresso nel cuore di Szentimreváros, vicino al Lago Feneketlen

Nel XI distretto di Budapest, in una delle zone più apprezzate della città, precisamente a Szentimreváros, a pochi passi dal Lago Feneketlen, proponiamo in vendita un appartamento di 81 m² in buone condizioni, situato in un edificio ordinato e dotato di ascensore.

L’immobile presenta un’ottima distribuzione degli spazi ed è attualmente composto da 3 camere, sala d’ingresso, ingresso, cucina, dispensa, bagno e WC separato. Nel 2018 l’appartamento è stato sottoposto a una ristrutturazione tecnica completa, durante la quale sono stati rinnovati gli impianti idraulici ed elettrici, nonché il sistema di riscaldamento con caldaia autonoma. Il condominio si presenta in ottime condizioni, è costantemente curato e dispone di spazi comuni ordinati e di una piacevole comunità condominiale.

Uno dei principali punti di forza dell’immobile è la planimetria estremamente funzionale e facilmente personalizzabile. In base alle esigenze, l’attuale disposizione può essere trasformata con facilità in un soggiorno con cucina a vista + 2 camere da letto, oppure in un soggiorno con cucina americana + 3 camere da letto. Per questo motivo rappresenta una soluzione ideale per famiglie, investitori o per chi desidera creare una casa secondo i propri gusti.

Il bagno e il WC si trovano in ambienti separati; nel bagno è presente anche un bidet, una caratteristica sempre più rara negli immobili moderni. Gli ambienti spaziosi, l’altezza dei soffitti e l’atmosfera signorile tipica degli appartamenti d’epoca creano un ambiente elegante e accogliente, offrendo un’ottima base per realizzare una casa moderna e raffinata.

La zona offre un’infrastruttura eccellente. A pochi minuti a piedi si trovano fermate di tram e autobus, negozi, ristoranti, caffè, farmacie e tutti i servizi necessari. La vicinanza al Lago Feneketlen offre numerose possibilità di relax, passeggiate e attività sportive, mentre i parchi e le aree verdi circostanti aumentano ulteriormente la qualità della vita nella zona. Il centro città è facilmente raggiungibile e la posizione rende l’immobile un’ottima scelta sia come abitazione privata sia come investimento.

Caratteristiche

• Superficie: 81 mq

• Camere: 3

• Spese condominiali: 18700 Ft/hó

• Altezza interna: 320 cm

• Edificio del: 1920

• Disimpegno: Si

• Angolo notte: No

• Ripostiglio: Si

• Connesso al giardino: No

• Condizioni: Buone condizioni

• Condizioni Stabile: Buone condizioni

• Espone a: Nord-est

• Espone a: Sud-ovest

• Piano: 1

• Piani stabile: 5

• Sottotetto: Non mansardato

• Servizi: Servizi Completi

• Ascensore: Si

• Parcheggio: Su strada

• Vista: Su strada

• Riscaldamento: Autonomo a gas

• Classe Energetica: I

• Szigetelés: No

Agenzia

Finestra Casa Kft.

• +36 (70) 557-5386

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• szentimrevaros@tecnocasa.hu

• 1113 Budapest, Kosztolányi Dezső tér 4.

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