Negozio in vendita Distretto 9, Középső-Ferencváros

Budapest Distretto 9, Üllői út

In Vendita negozio / Ingresso da strada

Situato in una delle zone più frequentate del IX distretto di Budapest, in Üllői út 111, proponiamo in vendita un locale commerciale con ingresso diretto dalla strada, caratterizzato da un'ottima visibilità e da molteplici possibilità di utilizzo. Grazie alla sua posizione strategica, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona dinamica e ben servita. Nelle vicinanze si trovano numerosi negozi, servizi, uffici e fermate dei mezzi pubblici, che garantiscono un costante passaggio pedonale.

L'immobile è composto da un ampio spazio destinato alla vendita, un ufficio separato, un magazzino, un bagno e un WC. Dal magazzino si accede direttamente al piano seminterrato, che offre un'ulteriore area di deposito, rendendo l'organizzazione dell'attività ancora più pratica ed efficiente.

La distribuzione interna consente di adattare facilmente il locale a diverse esigenze commerciali: è ideale come negozio, showroom, ufficio, salone di bellezza o per numerose altre attività di servizi. L'ingresso su strada garantisce un'eccellente visibilità, mentre gli spazi di magazzino e la cantina rappresentano un importante valore aggiunto.

Se siete alla ricerca di un immobile commerciale in una posizione strategica, con una disposizione funzionale e un grande potenziale di utilizzo, questa proprietà rappresenta un'opportunità da non perdere.

Caratteristiche

• Superficie: 77 mq

• Edificio del: 1900

• Condizioni: Buone condizioni

• Condizioni Stabile: Buone condizioni

• Piano: Piano terra

• Riscaldamento: Elettrico

• Classe Energetica: I

Agenzia

Ottonove Kft.

• +36 (70) 630-1100

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• 1094 Budapest, Mester utca 40-44. B. lház. Fsz..

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