Appartamento in vendita Distretto 9, Középső-Ferencváros

Budapest Distretto 9, Haller utca

In Vendita appartamento / Edificio in muratura

Appartamento da ristrutturare con ottime potenzialità in via Haller – una scelta ideale sia come abitazione che come investimento.

Nel ricercato IX distretto di Budapest, nella verde zona di via Haller, proponiamo in vendita un appartamento di 52 mq, composto da due stanze, situato al primo piano di un edificio residenziale ben tenuto.

Grazie all'esposizione a sud-est, l'appartamento è luminoso durante tutta la giornata. L'affaccio è sulla strada e garantisce una piacevole vista urbana. L'immobile necessita di ristrutturazione, offrendo al futuro proprietario la possibilità di personalizzare completamente gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto.

Gli infissi sono stati sostituiti sei anni fa, rappresentando un importante valore aggiunto e un risparmio sui futuri lavori di ristrutturazione. Il riscaldamento è autonomo con stufe a gas.

Le spese condominiali ammontano a 35.000 HUF al mese e comprendono anche il contributo al fondo per le ristrutturazioni dell'edificio, garantendo la manutenzione e il continuo miglioramento delle parti comuni.

La zona dispone di un'eccellente infrastruttura: negozi, ristoranti, farmacie, parchi e tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili. I collegamenti con i mezzi pubblici sono ottimi e consentono di raggiungere rapidamente il centro città e le altre zone di Budapest.

Che si tratti della vostra futura casa o di un investimento, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità in una posizione molto ricercata.

Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a solo scopo informativo.

Caratteristiche

• Superficie: 52 mq

• Camere: 2

• Spese condominiali: 35000 Ft/hó

• Altezza interna: 280 cm

• Edificio del: 1900

• Condizioni: Da ristrutturare

• Condizioni Stabile: Buone condizioni

• Espone a: Sud-est

• Piano: 1

• Piani stabile: 4

• Sottotetto: Non mansardato

• Servizi: Servizi Completi

• Ascensore: No

• Parcheggio: Su strada

• Vista: Su strada

• Riscaldamento: Gas (convettore)

• Classe Energetica: I

Agenzia

Ottonove Kft.

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