Appartamento in vendita Distretto 2, Újlak

Budapest, Distretto 2, Újlak

In Vendita appartamento / Edificio in muratura

In vendita un appartamento di 69 m² con tre stanze, situato al terzo piano di un condominio dotato di ascensore, nel quartiere Újlak, una delle zone più ricercate del II Distretto di Budapest.

L'appartamento si presenta in condizioni discrete e offre al nuovo proprietario la possibilità di ristrutturarlo e personalizzarlo secondo le proprie esigenze. L'esposizione principale è a est, garantendo una piacevole luce naturale nelle ore del mattino, mentre la cucina separata è esposta a nord. Completa la proprietà una comoda loggia, ideale per gustare un caffè al mattino o rilassarsi la sera.

Il condominio, servito da ascensore, è in condizioni discrete ed è abitato da una comunità tranquilla e ben curata.

Uno dei maggiori punti di forza dell'immobile è la sua posizione strategica. In pochi minuti a piedi si raggiungono Piazza Kolosy, Piazza Zsigmond, la testa di ponte budense del Ponte Margherita e l'Isola Margherita, offrendo eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici e numerose opportunità per il tempo libero.

I collegamenti sono eccellenti grazie a:

le linee del tram 17, 19 e 41,
la linea ferroviaria suburbana H5 (HÉV per Szentendre),
numerose linee di autobus,

che consentono di raggiungere rapidamente qualsiasi zona di Budapest.

Il quartiere dispone di infrastrutture eccellenti, con tutti i servizi necessari per la vita quotidiana e il tempo libero. Nelle vicinanze si trovano la piscina Komjádi Béla, il Panoráma Sportközpont, diversi parchi giochi, aree dedicate ai cani e i percorsi pedonali e ciclabili dell'Isola Margherita.

Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una casa in una posizione privilegiata, con ampie possibilità di personalizzazione, in uno dei quartieri più apprezzati di Budapest.

Caratteristiche

• Superficie: 69 mq

• Balcone: 5 mq

• Camere: 2

• Cameretta: 1

• Spese condominiali: 25000 Ft/hó

• Altezza interna: 260 cm

• Edificio del: 1974

• Disimpegno: No

• Angolo notte: No

• Ripostiglio: No

• Connesso al giardino: No

• Condizioni: Discrete condizioni

• Condizioni Stabile: Discrete condizioni

• Espone a: Est

• Espone a: Nord

• Piano: 3

• Piani stabile: 8

• Sottotetto: Non mansardato

• Servizi: Servizi Completi

• Ascensore: Si

• Parcheggio: Su strada

• Vista: Su strada

• Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato, con valvole di misurazione

• Szigetelés: No

Agenzia

La Città dell Acqua Kft.

• +36 (70) 424-4380

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• aqua@tecnocasa.hu

• 1027 Budapest, Fő utca 73.

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