Appartamento in affitto Distretto 2, Kurucles

Budapest, Distretto 2, Kurucles

In Affitto appartamento / Edificio in muratura

Appartamento premium in affitto a Kurucles – con terrazza coperta accessibile da entrambe le stanze, immerso nel verde!

Nel II distretto di Budapest, in una delle zone più richieste e tranquille di Kurucles, in Budenz út, è disponibile in affitto un appartamento al piano terra di 45 m², completamente ristrutturato e nuovo di zecca, dove ogni dettaglio rappresenta comfort ed eleganza.

L’appartamento è stato appena realizzato con finiture e dotazioni completamente nuove, mai utilizzate prima. La cucina su misura, la zona pranzo e il piano cottura creano un’atmosfera moderna e raffinata. L’immobile viene affittato non arredato, permettendo così all’inquilino di personalizzarlo secondo il proprio gusto.

Distribuzione degli spazi:

ingresso
WC separato e bagno
camera da letto
ampio soggiorno con cucina open space e zona pranzo
terrazza

Il vero punto forte dell’appartamento è l’enorme terrazza, accessibile da entrambe le stanze – una vera oasi verde dove si può godere ogni giorno della vicinanza della natura.

Canone di affitto: 295.000 HUF/mese
Spese condominiali: 22.557 HUF/mese
Utenze: circa 15.000 HUF/persona/mese

Disponibile da subito con:

2 mesi di cauzione
canone del mese corrente
metà delle spese notarili

Non è consentito fumare.
Animali domestici di piccola taglia e ben educati sono ammessi previo accordo.

Su accordo, l’immobile può essere affittato anche come locale commerciale o ufficio.

La zona è verde, tranquilla e pittoresca, con un condominio ordinato e signorile. Una scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente rilassante pur restando vicino alla città.

Negozi raggiungibili in pochi minuti a piedi, così come asili e scuole nelle vicinanze, rendendo l’appartamento una soluzione eccellente anche a lungo termine. Ideale per coppie o piccole famiglie.

Grazie alla sua eccellente posizione, i collegamenti sono rapidi e comodi. Nelle vicinanze si trovano diverse linee di autobus, tra cui le linee 22, 22A, 29, 5 e 129, che permettono di raggiungere facilmente Széll Kálmán tér e altri importanti nodi di trasporto di Buda.

Sono disponibili anche collegamenti tramviari (linee 56 e 61), che garantiscono un rapido accesso ai punti principali della città.

La fermata dell’autobus si trova a pochi minuti a piedi e il centro città è raggiungibile in circa 15–20 minuti.

Caratteristiche

• Superficie: 45 mq

• Balcone: 5 mq

• Camere: 2

• Spese condominiali: 20000 Ft/hó

• Edificio del: 1948

• Disimpegno: No

• Angolo notte: No

• Ripostiglio: No

• Connesso al giardino: No

• Condizioni: Ristrutturato

• Condizioni Stabile: Buone condizioni

• Piano: Piano terra

• Piani stabile: 3

• Sottotetto: Non mansardato

• Servizi: Doppi servizi

• Ascensore: No

• Parcheggio: Parcheggio esterno

• Vista: Vista giardino

• Riscaldamento: Autonomo a gas

• Arredato: Non arredato

• Animali ammessi: Consentito

Agenzia

Studio Casa Kft.

• +36 (20) 272-1450

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• berbeadas@tecnocasa.hu

• 1068 Budapest, Király utca 102.

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